Entitats de Gestió i Modernització de les àrees de promoció industrial
La importància de les àrees de promoció industrial per a l’economia de les Illes Balears és trascendental, ja que hi ha instal·lades un gran nombre d’empreses, la facturació de les quals és especialment rellevant i la seva gestió afecta de forma directa i indirecta un gran nombre de persones treballadores. És d’especial rellevància aconseguir un funcionament eficient de les àrees de promoció industrial, mitjançant una regulació que sigui capaç d’establir el millor marc normatiu possible.
Així, el Parlament de les Illes Balear ha aprovat la Llei 5/2025, de 18 de juliol, de 2025, de gestió i modernització de les àrees de promoció industrial l’objecte de la qual és regular l’establiment de mesures dirigides a assolir la modernització i la correcta gestió de les àrees de promoció industrial de les Illes Balears per millorar-ne la qualitat i incrementar-ne la competitivitat territorial i la de les empreses que hi desenvolupen la seva activitat.
La Llei ofereix un conjunt de mesures i una sèrie de eines com són les àrees de promoció industrial, les Entitats de Gestió i Modernització (EGM), les Entitats de Gestió i Modernització de caràcter col·laboratiu (EGMC), el Registre autonòmic d’Entitats de Gestió i Modernització d’àrees de promoció industrial de les Illes Balears, el Sistema d’Informació Integrada de les àrees de promoció industrial de les Illes Balears i la declaració de Municipi industrial estratègic.
Entitats de Gestió i Modernització d’àrees de promoció industrial (EGM)
Són Entitats de Gestió i Modernització d’àrees de promoció industrial (EGM) aquelles persones jurídiques integrades a la vegada per persones físiques o jurídiques amb capacitat jurídica suficient, que acreditin una gestió professionalitzada d’aquestes àrees. Es constitueixen com a agrupacions sense ànim de lucre, dotades de personalitat jurídica pròpia i plena capacitat d’obrar, d’acord amb el règim jurídic establert per la Llei Orgànica 1/2002, de 22 de març, reguladora del dret d’associació, la Llei orgànica 11/1985, de 2 d'agost, de Llibertat Sindical o la Llei 19/1977, d'1 d'abril, sobre regulació del dret d'associació sindical.
Les EGM tindran almenys les següents funcions i sempre circumscrites a l'àmbit de l'àrea industrial gestionada:
- Col·laborar amb l'ajuntament per facilitar l'adequat compliment de les seves obligacions de conservació, manteniment, vigilància, neteja i prestació de serveis bàsics.
- Assumir, si ho acorden les persones titulars i se li atribueix per l'ajuntament competent, la gestió dels serveis municipals, conforme a la legislació aplicable.
- Impulsar la posada en marxa d’infraestructures, dotacions i serveis que millorin i modernitzin l’àrea de promoció industrial. Les dotacions o serveis complementaris que assumeixi posar en marxa l’EGM o l’EGMC amb els seus propis recursos han de ser en tot cas addicionals dels prestats per l'ajuntament i, per tant, concurrents amb aquests, però en cap cas substitutius.
- Vetlar per l'adequat ús dels elements de la urbanització i pel compliment dels drets i obligacions de les persones titulars i ocupants dels béns immobles.
- Representar i defensar els interessos comuns de les persones titulars respecte de les funcions indicades en aquest article, davant qualsevol organisme o autoritat judicial, així com davant els jutjats i tribunals de qualsevol jurisdicció, conforme als acords estatutàriament vàlids.
- Traslladar a l'ajuntament competent les propostes o queixes de les persones titulars a fi d’aconseguir un millor funcionament dels serveis i infraestructures de l'àrea industrial, dins de l'àmbit de les competències de gestió de les EGM i EGMC.
- Recopilar la informació que li sol·licitin l’administració local i l’autonòmica en relació amb l'àrea industrial i facilitar-la-hi, així com informar en el menor termini possible l'ajuntament de les possibles deficiències observades en els serveis municipals.
- Amb la col·laboració prèvia de les empreses, col·laborar amb l'ajuntament en l'elaboració dels plans de mobilitat en relació amb els desplaçaments dels treballadors, les persones visitants i els usuaris i del trànsit de mercaderies i comercial.
- Col·laborar amb totes les administracions públiques quant a l'exercici de les seves funcions públiques que afectin l'àrea industrial, especialment en les actuacions de promoció exterior i en l'atracció d'inversions nacionals o estrangeres.
ÀREES DE PROMOCIÓ INDUSTRIAL
Un àrea de promoció industrial és cadascun dels àmbits territorials en què s’estableixi l'ús industrial com a dominant o l'ús adequat per al desenvolupament productiu tenint en compte les necessitats per a la promoció econòmica local.
Es poden considerar àrees de promoció industrial les agrupacions d’àmbits discontinus.
Les àrees de promoció industrial poden afectar el territori de més d’un municipi quan es tracti d’àrees contínues, el sòl de les quals no pertanyi a un sol terme municipal o, en el cas que preveu l’apartat anterior, les àrees discontínues agrupades pertanyin a diversos termes municipals.
Registre d’Entitats de Gestió i Modernització d’Àrees de Promoció Industrial
El Registre d’Entitats de Gestió i Modernització d’Àrees de Promoció Industrial de les Illes Balears té naturalesa administrativa i caràcter públic, gratuït, electrònic i d’accés lliure, sense perjudici d’aquelles restriccions necessàries per al compliment de la normativa de protecció de dades personals. El Registre és únic per a la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, depèn de la conselleria competent en matèria d’indústria, i s’adscriu a la direcció general competent en matèria d’indústria que se n’encarrega de la gestió i el funcionament.
Objectius del Registre:
- Habilitar a les Entitats de Gestió i Modernització (EGM) per operar com a tals.
- Reconèixer el caràcter col·laboratiu de les EGM (EGMC).
- Subministrar als òrgans competents de l'Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears les dades precises per a l'elaboració d'estadístiques industrials i la planificació de polítiques públiques.
| Entitats de Gestió i Modernització d’àrees de promoció industrial de caràcter col·laboratiu (EGMC) |
| Són aquelles entitats de gestió i modernització que en el desenvolupament de les funcions,col·laborin amb l’ajuntament competent, mitjançant conveni de col·laboració. |
procediment d'inscripció EN EL REGISTRE D'EMC
a) Via ordinària:
El procediment s’inicia mitjançant sol·licitud dirigida a la conselleria competent en matèria d’indústria.
La sol·licitud d’adquisició de la condició de EGM de l’àrea de promoció industrial només pot ser presentada per la persona que hagi estat designada o facultada per la EGM o que tingui la representació o estigui facultat per a això.
b) Via Disposició transitòria única del Decret:
Per a l’adquisició de la condició de EGM de les entitats a que es refereix la Disposició transitòria de la Llei 5/2025, de 18 de juliol, de gestió i modernització de les àrees de promoció industrial de les Illes Balears, s'ha d'acreditar el compliment dels requisits establerts en la Llei, això és que a la entrada en vigor de la Llei, el 25 de juliol de 2025, les associacions empresarials, comunitats de propietaris, entitats de conservació i altres òrgans o entitats que agrupin persones titulars d’immobles o empreses en àrees de promoció industrial ja estiguin constituïdes, i a més que ja en gestionin a través d'un sistema de gerència professionalitzada. Es considera que la gestió de les àrees de promoció industrial és professionalitzada quan hi ha una direcció tècnica, estratègica i planificada, amb l'objectiu de millorar la competitivitat de les empreses instal·lades i revaloritzar l'espai.
| Adquisició de la condició de EGM i EGMC |
| La condició de EGM i de EGMC s’adquireix en el moment de la inscripció al Registre de les Entitats de Gestió i Modernització de les Àrees de Promoció Industrial de les Illes Balears mitjançant resolució del conseller competent en matèria d’indústria. |
Les sol·licituds s'han de presentar exclusivament mitjançant el tràmit telemàtic específic disponible en la Seu Electrònica de l'Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, juntament amb la documentació prevista en el Decret.
Accés a la tramitació: 
Fitxa del procediment d'inscripció (UDIT-206)
Normativa
Llei 5/2025, de 18 de juliol, de gestió i modernització de les àrees de promoció industrial de les Illes Balears- Decret 33/2026, de 30 d'octubre, de desenvolupament de la Llei 5/2025, de 18 de juliol, de gestió i modernització de les àrees de promoció industrial de les Illes Balears
CONTACTE
Per a qualsevol consulta en relació amb les Entitats de Gestió i Modernització (EGM) i les Entitats de Gestió i Modernització de caràcter col·laboratiu (EGMC) i amb les àrees de promoció industrial es poden posar en contacte amb els responsables d'aquesta matèria en la conselleria d'Empresa, Autònoms i Energia a través del següent correu electrònic:
Correu electrònic: poligons@dgindust.caib.es