Sede Electrónica

Requisitos

La inscripció de l'habitatge la realitzarà el promotor, i es pot fer de forma voluntària amb la llicència d'obres i s'ha de fer de forma obligatòria amb la llicència de primera ocupació.

Els canvis de dades de l'habitatge ja inscrit (canvis de la qualificació energètica, de dades cadastrals, de titularitat, de superfície, etc.) els realitzarà el promotor o el nou propietari, segons escaigui.

Un cop realitzada la inscripció o la modificació de la inscripció de l'habitatge al Registre autonòmic d'habitatges de preu limitat, el promotor o titular rebrà una notificació a la seva carpeta ciutadana amb el justificant d'inscripció i el número de registre de l'habitatge.

· Per a la inscripció provisional (INSCRIPCIÓ VOLUNTÀRIA): Haver obtingut la llicència d'obres municipal o haver presentat declaració responsable substitutiva de llicència d'obres en canvi d'ús de local a habitatge de preu limitat.

· Per a la primera inscripció (INSCRIPCIÓ OBLIGATÒRIA): Haver obtingut la llicència de primera ocupació municipal.

· Per al canvi de titularitat de l'habitatge ja inscrit: el nou propietari haurà de posseir l'escriptura pública de titularitat.

· Per a modificació de la inscripció provisional o primera: Aportar la documentació justificativa.

Documentación a presentar

· Per a la inscripció provisional: llicència d'obres municipal o declaració responsable substitutiva de la llicència d'obres, justificant d'inscripció del certificat energètic de projecte al Registre de certificats d'eficiència energètica d'edificis de la Direcció General d'Economia Circular, Transició Energètica i Canvi Climàtic i el model de Sol·licitud d'inscripció i modificació d'inscripció d'habitatge de preu limitat degudament emplenat i signat, si es realitza registre presencial.

· Per a la primera inscripció: llicència de primera ocupació municipal, justificant d'inscripció del certificat energètic d'obra acabada en el Registre de certificats deficiència energètica d'edificis de la Direcció General dEconomia Circular, Transició Energètica i Canvi Climàtic i el model de Sol· licitud d'inscripció i modificació d'inscripció d'habitatge de preu limitat degudament emplenat i signat, si es realitza registre presencial.

· Per al canvi de titularitat de l'habitatge ja inscrit a favor del nou propietari: còpia de l'escriptura de compravenda i el model de Sol·licitud d'inscripció i modificació d'inscripció d'habitatge de preu limitat degudament emplenat i signat, si es realitza registre presencial.

· Per a altres canvis de dades de l'habitatge ja inscrit: aportar les noves dades al formulari del tràmit telemàtic o aportar el model de Sol·licitud d'inscripció i modificació d'inscripció d'habitatge de preu limitat degudament emplenat i signat, si es realitza registre presencial.

· Per inscripció múltiple de diversos habitatges al mateix edifici: emplenar el formulari excel i aportar-lo com a document adjunt en finalitzar el tràmit telemàtic.

Si la tramitació es realitza de forma telemàtica, el model de sol·licitud d'inscripció i modificació d'inscripció d'habitatge de preu limitat s'emplenarà telemàticament al mateix tràmit.

Models relacionats amb el tràmit

Modelos:

Plazo máximo

Sense termini

Forma de presentación

De acuerdo con lo establecido en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, puede realizar el presente trámite a través de uno de los siguientes canales (entre otros):

a) De manera telemática (*obligatorio para los sujetos obligados a relacionarse electrónicamente con las administraciones por el artículo 14.2 y 3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, y opcional para a las personas físicas), haciendo un "click" en el botón «Acceso al trámite telemático» que se encuentra en la parte inferior de este trámite. Para poder hacer este tipo de trámite, debe disponer de certificado digital, DNI electrónico o cl@ve permanente.

b) De manera presencial (sólo para personas físicas), en cualquiera de las oficinas de registro de la Administración Autonómica, de la Administración General del Estado, del resto de comunidades autónomas o de las entidades que integran la Administración Local. Puede consultar las direcciones de todas las oficinas de la Administración Autonómica.

c) Además, también puede enviar la documentación por correo postal (solo para personas físicas). En este caso, debe presentar los documentos en un sobre abierto, a fin de que el personal de la oficina de Correos pueda indicar, mediante el sello oficial, el lugar, la fecha y la hora exacta en que se ha efectuado el registro. Estos datos también quedarán anotadas en el resguardo justificativo de la presentación.

*Los sujetos a los que se refieren los apartados 2 y 3 del artículo 14 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, están obligados a relacionarse a través de medios electrónicos con las administraciones, por lo que, de conformidad con lo establecido en el artículo 68.4 de la referida Ley, si alguno de estos sujetos presenta su solicitud presencialmente, la Administración Pública le requerirá que la subsane mediante la presentación por vía electrónica.

Órgano competente para la tramitación

Direcció General d'Habitatge i Arquitectura

Contacto

Servicio o Sección responsable

Departament d'Habitatge

Tel.: 971177300

Requisitos

La declaració responsable de compliment de requisits per a accedir a una HPL s'ha de presentar després d'haver pres possessió de l'habitatge.

Per realitzar el tràmit l beneficiari ha de disposar del número de registre de l'habitatge de preu limitat, amb el format HPL-0000/0000-0000, que li ha de facilitar el promotor o el venedor.

Per accedir a un habitatge de preu limitat no hi ha que inscriure's prèviament a cap borsa de demandants oficial.

Pel que fa als requisits dels beneficiaris per poder accedir a un habitatge de preu limitat (article 2 i Disposició addicional novena i dotzena de la Llei 3/2024, de 3 de maig, de mesures urgents en matèria d'habitatge)

· Destinaré l'habitatge de preu limitat al meu domicili habitual i permanent.

· Soc major d'edat resident a les Illes Balears des de fa 5 anys de forma continua i no soc titular de ple domini ni de cap dret real d'ús i gaudi sobre més del 50% d'un altre habitatge lliure o sotmès a algun règim de protecció, o sent titular d'un habitatge no puc habitar-lo per resultar sobrevingudament inadequat per circumstàncies personals o familiars o altres causes objectives acreditables.

Documentación a presentar

· El model de sol·licitud d'inscripció de la declaració responsable degudament emplenat i signat, si es realitza registre presencial.

· El model de declaració responsable degudament emplenat i signat, si es realitza registre presencial.

· Si la tramitació es realitza de forma telemàtica, els models de sol·licitud d'inscripció i declaració responsable s'emplenaran telemàticament al mateix tràmit i cada beneficiari o usuari de l'habitatge haurà de realitzar el tràmit telemàtic per separat.

· Còpia del contracte de lloguer o escriptura de compravenda, tant en presentació telemàtica com presencial.

Models a presentar en cas de registre presencial

Modelos:

Plazo máximo

Sense termini.

Forma de presentación

De acuerdo con lo establecido en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, puede realizar el presente trámite a través de uno de los siguientes canales (entre otros):

a) De manera telemática (*obligatorio para los sujetos obligados a relacionarse electrónicamente con las administraciones por el artículo 14.2 y 3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, y opcional para a las personas físicas), haciendo un "click" en el botón «Acceso al trámite telemático» que se encuentra en la parte inferior de este trámite. Para poder hacer este tipo de trámite, debe disponer de certificado digital, DNI electrónico o cl@ve permanente.

b) De manera presencial (sólo para personas físicas), en cualquiera de las oficinas de registro de la Administración Autonómica, de la Administración General del Estado, del resto de comunidades autónomas o de las entidades que integran la Administración Local. Puede consultar las direcciones de todas las oficinas de la Administración Autonómica.

c) Además, también puede enviar la documentación por correo postal (solo para personas físicas). En este caso, debe presentar los documentos en un sobre abierto, a fin de que el personal de la oficina de Correos pueda indicar, mediante el sello oficial, el lugar, la fecha y la hora exacta en que se ha efectuado el registro. Estos datos también quedarán anotadas en el resguardo justificativo de la presentación.

*Los sujetos a los que se refieren los apartados 2 y 3 del artículo 14 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, están obligados a relacionarse a través de medios electrónicos con las administraciones, por lo que, de conformidad con lo establecido en el artículo 68.4 de la referida Ley, si alguno de estos sujetos presenta su solicitud presencialmente, la Administración Pública le requerirá que la subsane mediante la presentación por vía electrónica.

Órgano competente para la tramitación

Direcció General d'Habitatge i Arquitectura

Contacto

Servicio o Sección responsable

Departament d'Habitatge

Tel.: 971177300