Procediment Conciliació o Intermediació prèvia obligatòria a la interposició de la demanda del gran tenidor

Persones destinatàries

Persones físiques o jurídiques, que tinguin la condició de grans tenidors d'habitatges d'acord amb l'article 3.k) de la Llei 12/2023, de 24 de maig i que hagin d'iniciar alguna de les accions judicials que comporten demanda de desnonament d'un habitatge que constitueixi residencia habitual de la persona demandada.

Normativa del procediment

Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge

Llei 1/2000, de 7 de gener, d'enjudiciament civil

Reial decret llei 11/2020, de 31 de març, pel qual s'adopten mesures urgents complementàries en l'àmbit social i econòmic per a fer front a la COVID-19

Llei 5/2018, de 19 de juny, de l'habitatge de les Illes Balears

Òrgan competent per a resoldre

Direcció General d'Habitatge i Arquitectura

Simplificació documental

Als procediments de la CAIB pot aplicar-se el Decret 6/2013, de 8 de febrer, de mesures de simplificació documental dels procediments administratius, que va entrar en vigor el 13 de maig de 2013.

Tràmits

X

Presentació de la sol·licitud de conciliació o intermediació prèvia

Requisits

REQUISITS:

1. GRAN TENIDOR: que la part actora tingui la condició de gran tenidor d'habitatge

2. HABITATGE HABITUAL: que l'immoble objecte de la demanda constituí habitatge habitual de la persona resident

3. SITUACIÓ DE VULNERABILITAT ECONÒMICA: la persona resident ha de ser declarada vulnerable d'acord amb l'informe dels serveis socials.

QUI HO POT SOL·LICITAR

Persones físiques o jurídiques, que tinguin la condició de grans tenidors d'habitatges d'acord amb l'article 3.k) de la Llei 12/2023, de 24 de maig i que hagin d'iniciar alguna de les accions judicials que comporten demanda de desnonament d'un habitatge que constitueixi residencia habitual de la persona demandada.

QUAN ES POT SOL·LICITAR

Una vegada els òrgans competents en matèria de serveis socials hagin emes l'informe de vulnerabilitat de la persona resident de l'habitatge, o bé, presentant declaració responsable o que acrediti el transcurs de 2 mesos des de la sol·licitud de concurrència o no de vulnerabilitat, presentada davant l'administració competent sense haver rebut resposta

COM ES POT SOL·LICITAR

A través de via telemàtica publicat a la Seu electrònica.

Documentació a presentar

-Sol·licitud adjunta

-Certificat de vulneravilitat o Declaració responsable

Termini màxim

no hi ha

Forma de presentació

La presentació d'aquest tràmit únicament es pot fer per via telemàtica, i heu d'accedir fent un "click" al botó «Accés al tràmit telemàtic» que trobareu a la part inferior d'aquest tràmit. Per poder fer aquest tipus de tràmit, heu de disposar de certificat digital, DNI electrònic o cl@ve permanente.

Òrgan competent per a la tramitació

Direcció General d'Habitatge i Arquitectura

Contacte

Servei o Secció responsable

Direcció General d'Habitatge i Arquitectura

Camí del Reis 308. Tel.: 971177300

Informació sobre protecció de dades

X

De conformitat amb el reglament (UE) 2016/679 i la legistació vigent en matèria de protecció de dades, s’informa del tractament de les dades personals que conté aquest tràmit

Responsable del tractament

Direcció General d'Habitatge i Arquitectura

Finalitat

Tramitació del procediment

Legitimació

Compliment d'una missió realitzada en interès públic o en l'exercici de poders públics

Destinatari

No se cediran dades a tercers tret d'obligació legal

Drets

Drets d'accés, de rectificació, de supressió, de limitació, de portabilitat, d'oposició i de no inclusió en tractaments automatitzats, com s'explica en la informació addicional

Informació adicional

Descarregar

Seu Electrònica