- Inici
- > Conselleria de Mobilitat i Habitatge
- > Institut Balear de l'Habitatge (ibavi)
- > Institut Balear de l'Habitatge: Informació
- > Preguntes Freqüents
A quins contractes afecta aquesta obligació? |
||
|
Als arrendaments d’habitatges. Als arrendaments per a ús diferent d’habitatge. Als subarrendaments totals o parcials d’habitatges. Als subarrendaments totals o parcials de finques urbanes destinades a ús distint d’habitatge. Als arrendaments d’indústria o negoci que impliquin també la cessió d’ús de finques urbanes. Als contractes o pòlisses d’abonament de serveis i subministraments (aigua, gas, electricitat i serveis telefònics) a finques urbanes. |
||
Qui està obligat a dipositar la fiança? |
||
|
Els arrendadors i subarrendadors de finques urbanes. Els arrendadors i subarrendadors d’indústries i negocis que comportin la cessió de finques urbanes. Les empreses subministradores de serveis. |
||
Quin és l’import de la fiança a ingressar? |
||
|
En els arrendaments d’habitatge: Una mensualitat de renda. En els arrendaments d’ús diferent d’habitatge: Dues mensualitats de renda. En els subarrendaments parcials i totals de finques urbanes, les mateixes quanties fixades per als arrendaments. En els arrendaments d’Indústria i negocis, dues mensualitats del valor atribuït a aquest ús i, en cas de no haver-se estipulat aquest valor, la fiança haurà de ser equivalent a la renda o producte íntegre corresponent a dues mensualitats que l’habitatge o local tingui assenyalada en la contribució territorial, avui IBI. En els contractes o pòlisses d’abonament de serveis i subministraments, les quanties que es determinen en les seves disposicions reguladores específiques. |
||
Quin és el termini per dipositar la fiança? |
||
|
L'arrendador disposa d'un termini de 30 dies hàbils, comptadors des de la data de la formalització del contracte i la seva entrada en vigor, per efectuar el dipòsit. |
||
Actualitzacions del dipòsit |
||
|
L'arrendador ha d'exigir a l'arrendatari la regularització de la fiança prevista a la Llei i, per tant, a partir dels 5, 7 anys haurà d'actualitzar la fiança dipositada perquè aquesta sigui igual a una o dues mensualitats de renda segons els casos. |
||
Com es pot saber si una fiança està o ha estat dipositada a l'IBAVI? |
||
| Podeu sol·licitar aquesta informació per escrit, aportant el contracte de lloguer i la còpia del D.N.I. de qui ho sol·licita, que ha de ser una de les parts contractuals o qualsevol persona degudament autoritzada per una de les parts indicades. | ||
Amb qui he de contactar? |
||
|
Al telèfon 900 264 760 o al mail fianzas@cafbal.com
|
| Tornar a la pàgina d'inici | Tornar enrere |