Subvenció Bo Lloguer Jove 2026-2027 (Habitatge/Habitació)
1. L'objecte d'aquesta Ordre és establir les bases reguladores i aprovar la convocatòria de les ajudes del Bo Lloguer Jove per al gaudi d'un habitatge o habitació en règim de lloguer o de cessió d'ús.
Les ajudes s'atorguen a la persona beneficiària per un màxim de 24 mensualitats i, en tot cas, el període subvencionable és el comprès entre el dia 1 de gener de 2026 i el 31 de desembre de 2027.
Les habitacions i els habitatges arrendats han d'estar situats en l'àmbit territorial de la comunitat autònoma de les Illes Balears.
2. Aquestes ajudes tenen per objecte facilitar el gaudi d'una habitació o habitatge destinats a domicili habitual i permanent en règim de lloguer o de cessió d'ús, a persones joves de fins a 35 anys inclosos, amb recursos econòmics escassos,
mitjançant l'atorgament d'ajudes als llogaters que consisteixen en el finançament d'una part de la renda que aquests han de satisfer per l'habitatge o habitació llogada.
Código SIA
3271349
Personas destinatarias
Poden ser beneficiàries de les ajudes del Bo Lloguer Jove les persones físiques majors d'edat que reuneixin tots i cadascun dels requisits següents:
a) Ser persones físiques i tenir fins a 35 anys (inclosos), en el moment de sol·licitar l'ajuda.
b) Tenir la nacionalitat espanyola o la d'algun dels estats membres de la Unió Europea, de l'Espai Econòmic Europeu o de Suïssa, o el parentiu determinat per la normativa que sigui aplicable. En el cas de les persones estrangeres no comunitàries han de trobar-se en situació d'estada o residència regular a Espanya.
c) Ser titulars d'un contracte d'arrendament d'habitatge formalitzat en els termes de la Llei 29/1994 de 24 de novembre, d'arrendaments urbans, o en qualitat de persona cessionària d'un contracte de cessió d'ús d'habitatge. En el cas de lloguer/cessió d'ús d'habitació no és exigible que la formalització sigui en els termes de la Llei 29/1994. En cap cas s'admeten contractes de sotsarrendament de lloguer o habitació.
d) Disposar almenys d'una font regular d'ingressos que els reporti unes rendes anuals, inclosos els de les persones que tenguin el domicili habitual i permanent en l'habitatge arrendat/cedit en ús, constin o no com a titulars del contracte d'arrendament o de cessió d'ús, iguals o inferiors a tres vegades l'indicador públic de renda d'efectes múltiples (IPREM). En el supòsit de lloguer o cessió d'ús d'una habitació, no s'inclou la renda de les persones que tenguin el domicili habitual i permanent en l'habitatge, únicament es considera la renda de la persona física arrendatària/cessionària.
A aquests efectes, s'ha d'entendre que tenen una font regular d'ingressos els qui estiguin treballant per compte propi o aliè, el personal investigador en formació i les persones perceptores d'una prestació social pública de caràcter periòdic, contributiva o assistencial, sempre que puguin acreditar una vida laboral d'almenys tres mesos d'antiguitat, en els sis mesos immediatament anteriors al moment de la sol·licitud, o una durada prevista de la font d'ingressos d'almenys sis mesos comptadors des del dia de la sol·licitud.
Si la font regular d'ingressos de la persona sol·licitant consisteix en activitats empresarials, professionals o artístiques, l'acreditació de les rendes s'ha de referir al rendiment net d'aquesta activitat econòmica calculat amb caràcter previ a l'aplicació de les reduccions previstes en l'article 32 de la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de l'impost sobre la renda de les persones físiques i de modificació parcial de les lleis dels imposts de societats, sobre la renda de no residents i sobre el patrimoni, corresponents a la declaració presentada per la persona sol·licitant, relativa al període impositiu immediatament anterior amb termini de presentació vençut a la sol·licitud del Bo Lloguer Jove.
Si la persona sol·licitant del Bo Lloguer Jove disposa de més d'una font d'ingressos les rendes computables han de ser la suma de les rendes
derivades d'aquestes fonts.
La quantia dels ingressos s'ha d'acreditar en la forma establerta en l'article 17.2 d'aquesta Ordre.
e) Estar al corrent del pagament de les rendes del contracte de lloguer o cessió d'ús, en el moment de presentar la sol·licitud d'ajuda.
f) L'habitatge o habitació objecte de lloguer o cessió d'ús ha de constituir la residència habitual i permanent de la persona arrendatària o cessionària.
Aquesta circumstància s'ha d'acreditar mitjançant un certificat d'empadronament, un volant col·lectiu d'empadronament o un certificat de
convivència.
En el cas d'habitatge, en aquest document hi han de constar, en la data de presentació de la sol·licitud de l'ajuda, les persones que tenen el domicili habitual i permanent a l'habitatge arrendat o cedit en ús.
L'habitatge o habitació ha de constituir el domicili habitual i permanent durant tot el període per al qual es concedeix l'ajuda i ha d'estar situat dins l'àmbit territorial de la comunitat autònoma de les Illes Balears.
g) L'habitatge objecte del contracte de lloguer o cessió d'ús ha de tenir una renda màxima mensual que sigui igual o inferior a 900,00 € mensuals, i en el cas de lloguer o cessió d'ús d'habitació ha de ser igual o inferior a 450,00 € mensuals. No són objecte de subvenció aquelles sol·licituds en les quals els contractes tenguin rendes mensuals que superin els límits anteriors.
h) Els ingressos de les persones que tenguin el seu domicili habitual i permanent en l'habitatge llogat/cedit en ús, siguin o no titulars del contracte de lloguer o de cessió d'ús han de complir el requisit d'ingressos màxims que estableix l'article 17 d'aquesta Ordre.
Plazo máximo para la resolución y notificación
6 mesos
Silencio administrativo
Negatiu
Forma de inicio
D'ofici
Fin de la via administrativa
Si
Disponible para tramitar por persona apoderada
Si
Normativa del procedimiento
Órgano competente para resolver
Direcció General d'Habitatge i Arquitectura
(ajudeslloguer@dghab.caib.es)