MEMÒRIA DEL PROJECTE DELS ARQUITECTES

A la parcel·la on es construirà el conjunt d'allotjaments, principalment per a gent gran, hi ha un edifici que estem obligats a enderrocar a causa del seu mal estat -no hi havia possibilitat de conservar-lo. Es tracta d’una petita escola en desús, de tres plantes, construïda amb murs estructurals de marès i sostres de formigó i ceràmica.

L'estratègia diferencial del projecte és l'aprofitament del material de l'enderrocament de l'antiga escola com a recurs per construir el nou edifici, practicant el que podríem anomenar mineria urbana: on els recursos materials provenen de la parcel·la (urbana) fruit de la demolició de l'edifici preexistent.

Un cop finalitzat l'enderroc i seleccionats els materials, s'aprofitarà gairebé tota la ruïna de l'obra, segons el tipus de material, principalment de dues maneres: 1) s'aboquen els trossos d'elements ceràmics i de formigó (140 m³) als pous de fonamentació i 2) tot el marès (160 m³) s'aprofitarà per construir grans blocs (1700 uts.) de formigó ciclopi barrejat amb marès reciclat (40% del volum dels blocs), compost amb grans fragments de fins a 30 cm de diàmetre, grava de marès i picadís (sorra, també de marès). Aquests blocs d'uns 135 cm de llargada, 40 d'alçada i amplada variable per a cada planta (70, 60, 50 i 40 cm) es prefabricaran un cop acabat l'enderrocament, abans d'iniciar la construcció del nou edifici i permetran reduir considerablement la durada de les obres.

Els blocs s'apilaran per construir uns murs de càrrega perpendiculars al carrer, on es recolzaran els sostres de fusta contralaminada. A cada planta els murs redueixen 10cm el seu gruix, permetent el suport directe dels panells de fusta i facilitant la velocitat d'execució del conjunt.

Perpendiculars als murs principals, uns murs de trava de 13cm de gruix, construïts amb el mateix formigó ciclopi de marès, traven l'estructura de tot l'edifici, juntament amb el nucli d'escales i ascensor.

Tota l'organització espacial i programàtica de l'edifici respon al sistema estructural descrit. La composició de la planta s'organitza amb un nucli d'escales a la cantonada, que dona accés a una passarel·la al jardí interior, des d'on s'accedeix a cadascun dels allotjaments, tots passants excepte els de la planta semisoterrani, que igual als de l'àtic, tenen la meitat de profunditat que a les plantes tipus i fan servir dues crugies estructurals per a cada allotjament.

La façana mostra descarnadament el sistema estructural: els testers (verticals) dels murs de blocs prefabricats, que decreixen a cada planta i suporten els sostres de fusta (horitzontals) i, com a façana de cada habitatge, de terra a sostre, balconeres de fusta amb una franja opaca lateral i persianes alacantines per protegir del sol d'est i oest.

FONTS DE FINANÇAMENT