MEMÒRIA DEL PROJECTE DELS ARQUITECTES

Les dues parcel·les objecte del projecte s'ubiquen en una zona de nova urbanització de Puigpunyent coneguda com ses Veles, que conforma el límit entre el nucli urbà de la vila i el sòl rústic i actua com a frontissa entre ambdues realitats. L'entorn immediat és, a la façana principal, el paisatge rural de la vall de la serra de Tramuntana on ens trobam i, a la façana posterior, el poble de Puigpunyent.

La proposta es resol amb sis habitatges:

— En PB: quatre habitatges d’un dormitori (capacitat per a dues persones)

— En P1: dos habitatges de dos dormitoris (capacitat per a tres persones)

Els accessos es fan a través d’un jardí comunitari enjardinat i amb aparcament de bicicletes que dona pas a dos vestíbuls per accedir als habitatges. D'aquesta manera es reforça la idea de comunitat i relació veïnal, i s’estableix un gradient entre l'individu i la comunitat, des del més públic (el barri), passant per l'espai comunitari (jardí) fins al privat (terrasses i jardins privatius) que filtren i regulen els graus de privacitat necessaris.

Es plantegen tres tipologies d’habitatge:

— Tres habitatges passants d’un dormitori doble i bany. Exteriorment tots tenen jardí privatiu a l’est.

— Un habitatge passant adaptat d’un dormitori doble i bany. Exteriorment té un jardí privatiu a l’est.

— Dos habitatges passants amb un dormitori doble, un dormitori individual, espai per a la bugaderia i bany. Exteriorment gaudeixen d’un espai amb terrassa.

Tots els habitatges són passants amb doble orientació (oest al carrer i est al pati). Aquesta doble orientació a espais amplis naturalitzats millora la qualitat de l’aire dels habitatges a través de la ventilació creuada i amb accés a l’exterior amb un vestíbul a peu de carrer. Les habitacions són dobles, d’uns 10 m², i consten d’una cuina central inclusiva en un espai diferenciat però connectat visualment amb la sala d’estar. Tots els espais de l'habitatge estan comunicats i s’eliminen els passadissos per optimitzar les superfícies.

L'accessibilitat i flexibilitat de l'habitatge es planteja tant amb relació a la mida dels espais com amb la proporció d’aquests i amb les relacions que entre ells s'estableixen. Es proposen espais oberts, flexibles i indiferenciats que es relacionen entre si de forma més directa, i s’eliminen espais complementaris com els passadissos. Els habitatges esdevenen la suma de tres crugies estructurals amb inèrcia, l'espai central dels quals és la cuina. Els espais servidors (banys i bugaderies) i les connexions verticals es concentren en dos punts centrals de la planta per tal d'alliberar la resta de l'espai útil. Aquesta distribució oberta i flexible permet un nivell d'accessibilitat graduable i un nivell d’adaptabilitat en el temps quant als usos.

Exteriorment, l’edifici reconeix l’entorn on se situa i s’utilitza la terra provinent de l’excavació de la fonamentació com a material de façana. Els forats arquitectònics definiran les proporcions verticals pròpies de la composició autòctona, mentre que les fusteries i les proteccions solars són de fusta.

La coberta juga un paper clau en el comportament energètic de l’edifici i funciona com a element captador a l’hivern i com a espai ventilat a l’estiu, de manera que minimitza el consum energètic dels habitatges.

El pati actua com a regulador climàtic, refresca l'aire a l'estiu i millora, per tant, les condicions de confort de l'interior dels habitatges. La presència de vegetació contribueix a refrescar per evapotranspiració l'ambient. Els envolupants disposen d’un nivell d'aïllament adequat, augmentat en coberta per l'alt grau d'exposició davant la radiació solar i, d'aquesta manera, evitar el sobreescalfament.

FONTS DE FINANÇAMENT