- Inici
- > Conselleria d'Habitatge, Territori i Mobilitat
- > Institut Balear de l'Habitatge (ibavi)
- > IBAVI - Exposició promocions IBAVI 2023
- > FITXES PROMOS
- > 54 INCA
FITXA TÈCNICA
AUTORS:
UTE FORTUNY-ALVENTOSA, MORELL, ARQUITECTES (Joan J Fortuny, Marc Alventosa i Xavier Morell).
COL·LABORADORS:
Arquitecte Projecte Bàsic Carlos Meri Cucart / Arquitectes Projecte Executiu Oscar Canalís, Laura Jaume (direcció general d'Arquitectura i Habitatge) / Arquitectes Tècnics Marco Menéndez, Jaime Oliver / Enginyeria Estudis d'Enginyeria de les Illes / Imatges José Hevia.
PRESSUPOST (PEC):
6.055.288,89 € (IVA exclòs)
EMPRESA CONSTRUCTORA:
Obras y promociones COMAS, S.A.
FINALITZACIÓ OBRES:
2022
PARÀMETRES AMBIENTALS:
-Qualificació energètica: A
-CO₂: 712,5 kg/ CO₂ x m². Reducció 5% (1)
(1) Reducció respecte a un valor mitjà d'emissions de CO₂ per cada tipus d'edificació: 750 kg/ CO₂ x m².
MEMÒRIA DEL PROJECTE DELS ARQUITECTES
La proposta plantejada atén a dos aspectes fundamentals, la correcta inserció de l’edifici dins l’entorn urbà i físic així com una solució que sigui síntesis dels aspectes funcionals del programa.
L’edifici s’organitza mitjançant un eix nord- sud que dona origen a la ubicació de dos volums independents, generant un espai públic entre ambdós. Dades les condiciones del solar es produeix un sistema d’accessos a distint nivell.
Es defineix la cota +5,60 com nivell d’inici del conjunt, creant un basament que salva la diferencia d’alçades i en el que s’ubicaran els dos accessos de vianants a l’edifici des de el carrer Enmet Abrahim i carrer Canonge Sebastià Garcia Palou. L’accés a l’aparcament es realitzarà pel carrer Enmet Abrahim, mitjançant una rampa.
El mòdul de l’habitatge s’organitza a partir d’un nucli humit central que defineix dos zones amb doble orientació. La ubicació de les zones de dia i de nit varia en alçada generant diferents tipologies d’habitatge per planta. Els habitatges compten amb espais exteriors: un jardí privat en planta baixa, i terrasses en les successives plantes.
| GALERIA D'IMATGES | ||||||
| GALERIA DE PLÀNOLS | ||||||
| FONTS DE FINANÇAMENT |