Lloguer Segur

El programa «Lloguer segur» és una de les iniciatives del pla de xoc del Govern per augmentar l'oferta d'habitatges a preus accessibles a les Illes Balears. Té com a objectiu aconseguir treure al mercat de lloguer habitatges que actualment es troben buits i sense ús. Per això, compta amb la intermediació del Govern entre propietaris i llogaters, per tal d’aportar seguretat i confiança a ambdues parts.

Mitjançant aquest programa, l'Administració autonòmica capta habitatges buits a petits propietaris particulars (no grans tenidors) i garanteix totalment el cobrament de les quotes de lloguer i la devolució dels immobles en el mateix bon estat de la cessió.

A la vegada, l'actuació del Govern permetrà oferir aquests habitatges en règim de lloguer a ciutadans residents a les Illes a uns preus accessibles, fins a un 30 % per davall del preu de mercat. Així, és el Govern qui fixa uns preus màxims dels lloguers que abonarà als propietaris, adaptats a la realitat de cada illa, sobre els quals s’aplicarà la reducció de què es beneficiaran els llogaters.

Entre les avantatges per als propietaris que estimularan que posin el seu habitatge per llogar, la Comunitat Autònoma garanteix una garantia absoluta de cobrament, contracte de lloguer de set anys i diverses modalitats d’avançament del cobrament. A més, els propietaris podran aplicar-se importants desgravacions fiscals a la declaració de l’IRPF davant l’Agència Estatal d’Administració Tributària (AEAT).

Amb aquest programa, el Govern facilita l'accés a l'habitatge als residents, ja que tots els habitatges que surtin al mercat amb el programa «Lloguer segur» es destinaran a ciutadans residents amb un mínim de cinc anys de residència a les Illes Balears que en l’actualitat no poden assumir el cost d’un lloguer de mercat, la qual cosa garantirà seguretat i confiança.

Aquest programa es du a terme amb la col•laboració del Col•legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de les Illes Balears (COAPI) i del Col•legi d’Administradors de Finques de les Illes Balears (CAFBAL), com a entitats col•laboradores per al desenvolupament i la gestió del programa i l’administració, la gestió i el seguiment dels contractes d’arrendament que se’n deriven.

Si estàs interessat, pots trobar els requisits per als propietaris, els requisits per als llogaters, així com informació addicional i preguntes freqüents en aquest enllaç.