Visat del contracte privat de compravenda en 1ª transmissió i d’arrendament

El visat és l'acte administratiu pel qual es comprova que els contractes de compravenda en 1a transmissió i els contractes d'arrendament dels habitatges protegits i els seus annexos vinculats s'ajusten a la legalitat, que contenen les clàusules d'inclusió obligatòries, que estableixen la durada i tipus de protecció oficial i que el preu de venda s'ajusta a les normes aplicables.

Els contractes de compravenda en primeres transmissions i els contractes d'arrendament dels habitatges protegits així com dels seus annexos s'han de presentar per ser visats davant de la conselleria competent en matèria d'habitatge en el termini de trenta dies a comptar de la seva formalització.

També és preceptiu el visat quan es tracti de constituir o transmetre qualsevol dret o cessió total o parcial de l'ús de l'habitatge protegit per qualsevol títol admès en dret.

Els obligats a presentar la sol·licitud de visat són els promotors, a la primera transmissió, i, en cas d'arrendament o altres drets, la part arrendadora o titular de l'habitatge.

Per sol·licitar el visat de contractes heu de clicar al següent enllaç:

Els contractes de compravenda en 1a transmissió que no s'han visat no poden elevar-se a escriptura pública ni ser objecte d'inscripció en el Registre de la Propietat.