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DGHAB - Normativa en materia de vivienda

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1. NORMATIVA DE VIVIENDAS PROTEGIDAS

NORMATIVA ESTATAL ESPECÍFICA DE VIVIENDAS PROTEGIDAS	DATA PUBLICACIÓ
Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.	enlace

Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre política de viviendas de protección oficial (BOE 8 de noviembre 1978, nº 267).	enlace

Real Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre, por el que se desarrolla el Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre política de vivienda (BOE 16 de enero 1979, nº 14).	enlace

Orden viv/1952/2009, de 2 de julio, por la que se declaran los ámbitos territoriales de precio máximo (BOE 22 julio 2009, nº 176)	enlace

(modificados posteriormente el ámbito territorial de Manacor a grupo A, mediante acuerdo del Consejo de Gobierno de 28 de junio de 2021, BOIB 29 de juny de 2021, nº 85, y el ámbito territorial de Santa Eugènia a grupo A, mediante acuerdo del Consejo de Gobierno de 30 de enero de 2023, BOIB 2 de febrero de 2023, nº 85)	Manacor
	Sta Eugenia

NORMATIVA ESTATAL GENERAL	DATA PUBLICACIÓ
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el código técnico de la edificación (BOE 28 de marzo 2006, nº 74; rect. BOE 25 de enero 2008, nº 22).	enlace

NORMATIVA AUTONÓMICA ESPECÍFICA DE VIVIENDAS PROTEGIDAS	DATA PUBLICACIÓ
Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Islas Baleares (BOIB 26 de junio 2018, nº 78).	enlace

Ley 5/2008, de 14 de mayo, de actuaciones urgentes destinadas a la obtención de suelo para viviendas de protección pública (BOIB 17 de mayo 2008, nº 68).	enlace

Decreto Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda (BOIB 5 de marzo 2020, nº 28).	enlace

Decreto 39/2017, de 4 de agosto, de ordenación de las viviendas de precio tasado, correspondientes a las reservas estratégicas de suelo seleccionadas por el acuerdo del Consejo de Gobierno de 6 de marzo de 2009, y en desarrollo del apartado 4 del artículo 1 de la Ley 5/2008, de 14 de mayo, de actuaciones urgentes destinadas a la obtención de suelo para viviendas de protección pública (BOIB 5 de agosto 2017, nº 96).	enlace


Acuerdo del Consejo de Gobierno de 17 de noviembre de 2023 por el que se aprueba la actualización de los precios máximos de venta y alquiler de vivienda protegida establecidos en el apartado tercero de la disposición transitoria tercera de la Ley 5/ 2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Illes Balears, así como la determinación de los precios máximos de venta y alquiler de las viviendas de precio limitado, creados mediante el Decreto Ley 6/2023, de 2 de octubre, de medidas urgentes en materia de vivienda	enlace

Acuerdo del Consejo de Gobierno de 21 de noviembre de 2022 para establecer los ingresos máximos que permitan acceder a una vivienda protegida a las personas beneficiarias, en el marco de la Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Islas Baleares (BOIB 22 de noviembre 2022, nº 152).	enlace

Acuerdo del Consejo de Gobierno de 12 de diciembre de 2022 por el que se aprueba el programa garantía hipoteca IBAVI para facilitar el acceso a la vivienda en régimen de propiedad, en el marco del Decreto Ley 9/2022, de 7 de noviembre, de medidas urgentes para compensar la inflación en las Islas Baleares (BOIB 13 de diciembre 2022, nº 162).	enlace

Resolución del consejero de Movilidad y Vivienda por la que se aprueban los criterios de publicidad, promoción y oferta de viviendas protegidas de promoción privada, en el marco de la Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Islas Baleares (BOIB 15 de diciembre 2022, nº 163).	enlace

NORMATIVA AUTONÓMICA GENERAL	DATA PUBLIACIÓ
Decreto Ley 6/2023, de 2 de octubre, de medidas urgentes en materia de vivienda	enlace

Ley 8/2017, de 3 de agosto, de accesibilidad universal de las Islas Baleares (BOIB 5 de agosto 2017, nº 96).	enlace

Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, por el que se regulan las condiciones de medición, de higiene y de instalaciones para el diseño y la habitabilidad de viviendas así como la expedición de cédulas de habitabilidad (BOIB 6 de diciembre 1997, nº 151; rect. BOIB 29 de enero 1998, nº 14), modificación Decreto 20/2007 (BOIB 31 de marzo 2007, nº 48).	enlace

Decreto 36/2019, de 10 de mayo, por el que se regulan las viviendas desocupadas, el registro de viviendas desocupadas de grandes tenedores y el procedimiento de cesión obligatoria por parte de los grandes tenedores (BOIB 11 de mayo 2019, nº 64).	enlace

2. NORMATIVA DE AYUDAS AL ALQUILER Y BONO JOVEN


(pinche en el siguiente enlace para dirigirse a la página web de las ayudas de alquiler)
ajudeslloguer.caib.es

(pinche en el siguiente enlace para dirigirse a la página web del Bono Joven)
bolloguerjove.caib.es

Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025 (BOE 19 de enero 2022, nº 16, rect. BOE 25 de marzo 2022, nº 72).	enlace

Orden 27/2022 del consejero de Movilidad y Vivienda por la cual se aprueban las bases reguladoras y la convocatoria de las ayudas del año 2022 para el alquiler de vivienda en el marco del Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el cual se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 (BOIB 29 de octubre 2022, nº 140).	enlace

Orden 34/2022 del consejero de Movilidad y Vivienda por la cual se aprueba la ampliación de crédito consignado en la Orden 27/2022 del consejero de Movilidad y Vivienda por la cual se aprueban las bases reguladoras y la convocatoria de las ayudas del año 2022 al alquiler de vivienda, en el marco del Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el cual se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 (BOIB 20 de diciembre 2022, nº 165).	enlace

Orden 19/2022 del consejero de Movilidad y Vivienda per la cual se aprueban las bases reguladoras y la convocatoria del Bono Alquiler Joven, en el marco del Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el cual se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025 (BOIB 2 de agosto 2022, nº 100).	enlace

Orden 32/2022 del consejero de Movilidad y Vivienda por la cual se modifica la Orden 19/2022 del consejero de Movilidad y Vivienda, de 29 de julio de 2022, por la cual se aprueban las bases reguladoras y la convocatoria del Buen Alquiler Joven, en el marco del Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el cual se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025 (BOIB 3 de diciembre 2022, nº 157).	enlace

Corrección de errores de la Orden 32/2022 del consejero de Movilidad y Vivienda de 1 de diciembre de 2022, por la cual se modifica la Orden 19/2022 del consejero de Movilidad y Vivienda de 29 de julio de 2022, por la cual se aprueban las bases reguladoras y la convocatoria del Bono Alquiler Joven, en el marco del Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el cual se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025 (BOIB 10 de diciembre 2022, n.º 160).	enlace

Orden 3/2023 del consejero de Movilidad y Vivienda por la cual se modifica la Orden 19/2022 por la cual se aprueban las bases reguladoras y la convocatoria del Bono Alquiler Joven, en el marco del Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el cual se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025 (BOIB 2 de febrero 2023, nº 15).	enlace

3. NORMATIVA DE AYUDAS DEL PLAN DE RECUPERACIÓN, TRANSFORMACIÓN Y RESILIENCIA, FONS NEXT GENERATION


(pinche en el siguiente enlace para dirigirse a la página web de las ayudas de rehabilitación energética de edificios y viviendas – FONDOS NEXT GENERATION)
rehabilitaciohabitatges.caib.es

NORMATIVA GENERAL PROGRAMAS 1, 3, 4 Y 5	DATA PUBLICACIÓ
Reglamento delegado (UE) 2021/2106 de la Comisión de 28 de septiembre de 2021 por el cual se completa el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, por el cual se establece el mecanismo de recuperación y resiliencia, mediante el establecimiento del los indicadores comunes y los elementos detallados de el cuadro de indicadores de recuperación y resiliencia (DOUE 1 de diciembre 2021, serie L, nº 429).	enlace

Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el cual se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (BOE 6 de octubre 2021, nº 239).	enlace

Orden HFP/1030/2021, de 29 de septiembre, por el cual se configura el sistema de gestión del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (BOE 30 de septiembre 2021, nº 234).	enlace

NORMATIVA ESPECÍFICA PROGRAMAS 3, 4 Y 5	DATA PUBLICACIÓ
Orden 24/2022 del consejero de Movilidad y Vivienda por la cual se aprueban las bases reguladoras y la convocatoria del programa 5 de ayuda a elaborar el libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, regulado por el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre (BOIB 1 de octubre 2022, nº 128).	enlace

Orden 31/2022 del consejero de Movilidad y Vivienda por la cual se aprueban las bases reguladoras y la convocatoria del programa 3 de ayuda para las actuaciones de rehabilitación en el ámbito del edificio y del programa 4 de ayudas a las actuaciones de mejora de la eficienca energética de viviendas , en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, regulado por el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre (BOIB 3 de diciembre 2022, nº 157).	enlace

4. NORMATIVA DE ARQUITECTURA

Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, por el que se desarrollan los requisitos exigibles a la entidades de control de calidad de la edificación y a los laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación, para el ejercicio de su actividad (BOE 22 de abril 2010, nº 97).	enlace

Decreto 17/2016, de 8 de abril, por el cual se crea y regula el registro de informes de evaluación de edificios de las Islas Baleares (BOIB 9 de abril 2016, nº 45).	enlace

5. NORMATIVA DEL INSTITUTO BALEAR DE LA VIVIENDA (IBAVI)

Decreto 8/2011, de 4 de febrero de 2011, por el cual se regulan los procedimientos de adjudicación de viviendas protegidas del Instituto Balear de la Vivienda (BOIB 12 de febrero 2011, nº 22).	enlace

Decreto 22/1989, de 22 de febrero, regulador de la creación de papel fianza, de obligación de constituir fianzas de arrendamiento y de la inspección de estas fianzas (BOIB 21 de marzo 1989, nº 35).	enlace

Decreto 17/2015, de 10 de abril, de aprobación de los estatutos de la entidad pública empresarial Instituto Balear de la Vivienda (BOIB 11 de abril 2015, nº 52).	enlace

Decreto 2/2016, de 15 de enero, por el que se modifica el decreto 17/2015, de 10 de abril, de aprobación de los estatutos de la entidad pública empresarial, Instituto Balear de la Vivienda (BOIB 16 de enero 2016, nº 8).	enlace

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1. NORMATIVA DE VIVIENDAS PROTEGIDAS

Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.

Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre política de viviendas de protección oficial (BOE 8 de noviembre 1978, nº 267).

Real Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre, por el que se desarrolla el Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre política de vivienda (BOE 16 de enero 1979, nº 14).

Orden viv/1952/2009, de 2 de julio, por la que se declaran los ámbitos territoriales de precio máximo (BOE 22 julio 2009, nº 176)

Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el código técnico de la edificación (BOE 28 de marzo 2006, nº 74; rect. BOE 25 de enero 2008, nº 22).

Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Islas Baleares (BOIB 26 de junio 2018, nº 78).

Ley 5/2008, de 14 de mayo, de actuaciones urgentes destinadas a la obtención de suelo para viviendas de protección pública (BOIB 17 de mayo 2008, nº 68).

Decreto Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda (BOIB 5 de marzo 2020, nº 28).

Acuerdo del Consejo de Gobierno de 21 de noviembre de 2022 para establecer los ingresos máximos que permitan acceder a una vivienda protegida a las personas beneficiarias, en el marco de la Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Islas Baleares (BOIB 22 de noviembre 2022, nº 152).

Resolución del consejero de Movilidad y Vivienda por la que se aprueban los criterios de publicidad, promoción y oferta de viviendas protegidas de promoción privada, en el marco de la Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Islas Baleares (BOIB 15 de diciembre 2022, nº 163).

Decreto Ley 6/2023, de 2 de octubre, de medidas urgentes en materia de vivienda

Ley 8/2017, de 3 de agosto, de accesibilidad universal de las Islas Baleares (BOIB 5 de agosto 2017, nº 96).

Decreto 36/2019, de 10 de mayo, por el que se regulan las viviendas desocupadas, el registro de viviendas desocupadas de grandes tenedores y el procedimiento de cesión obligatoria por parte de los grandes tenedores (BOIB 11 de mayo 2019, nº 64).

2. NORMATIVA DE AYUDAS AL ALQUILER Y BONO JOVEN

Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025 (BOE 19 de enero 2022, nº 16, rect. BOE 25 de marzo 2022, nº 72).

3. NORMATIVA DE AYUDAS DEL PLAN DE RECUPERACIÓN, TRANSFORMACIÓN Y RESILIENCIA, FONS NEXT GENERATION

Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el cual se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (BOE 6 de octubre 2021, nº 239).

Orden HFP/1030/2021, de 29 de septiembre, por el cual se configura el sistema de gestión del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (BOE 30 de septiembre 2021, nº 234).

4. NORMATIVA DE ARQUITECTURA

Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, por el que se desarrollan los requisitos exigibles a la entidades de control de calidad de la edificación y a los laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación, para el ejercicio de su actividad (BOE 22 de abril 2010, nº 97).

Decreto 17/2016, de 8 de abril, por el cual se crea y regula el registro de informes de evaluación de edificios de las Islas Baleares (BOIB 9 de abril 2016, nº 45).

5. NORMATIVA DEL INSTITUTO BALEAR DE LA VIVIENDA (IBAVI)

Decreto 8/2011, de 4 de febrero de 2011, por el cual se regulan los procedimientos de adjudicación de viviendas protegidas del Instituto Balear de la Vivienda (BOIB 12 de febrero 2011, nº 22).

Decreto 22/1989, de 22 de febrero, regulador de la creación de papel fianza, de obligación de constituir fianzas de arrendamiento y de la inspección de estas fianzas (BOIB 21 de marzo 1989, nº 35).

Decreto 17/2015, de 10 de abril, de aprobación de los estatutos de la entidad pública empresarial Instituto Balear de la Vivienda (BOIB 11 de abril 2015, nº 52).

Decreto 2/2016, de 15 de enero, por el que se modifica el decreto 17/2015, de 10 de abril, de aprobación de los estatutos de la entidad pública empresarial, Instituto Balear de la Vivienda (BOIB 16 de enero 2016, nº 8).