Torna

DGHAB - Normativa en materia d'habitatge

Directori

Inici
> Conselleria d'Habitatge, Territori i Mobilitat
> Direcció General d'Habitatge i Arquitectura
> DGHAB - Normativa en materia d'habitatge
> Normativa d'Habitatge i Arquitectura

Menú general

CLICAU A LA IMATGE PER AVANÇAR

1. NORMATIVA D'HABITATGES PROTEGITS

NORMATIVA ESTATAL ESPECÍFICA D'HABITATGES PROTEGITS	DATA PUBLICACIÓ
Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret l'habitatge.	enllaç

Reial decret llei 31/1978, de 31 d'octubre, sobre política d'habitatges de protecció oficial (BOE 8 de novembre 1978, núm. 267).	enllaç

Reial decret 3148/1978, de 10 de novembre, pel qual es desenvolupa el Reial decret llei 31/1978, de 31 d'octubre, sobre política d'habitatge (BOE 16 de gener 1979, núm. 14).	enllaç

Ordre viv/1952/2009, de 2 de juliol, per la qual es declaren els àmbits territorials de preu màxim (BOE 22 de juliol 2009, núm. 176)	enllaç

(modificats posteriorment l'àmbit territorial de Manacor a grup A, mitjançant acord del Consell de Govern de 28 de juny de 2021, BOIB 29 de juny de 2021, núm. 85, i l'àmbit territorial de Santa Eugènia a grup A, mitjançant acord del Consell de Govern de 30 de gener de 2023, BOIB 2 de febrer de 2023, núm. 85)	Manacor
	Sta Eugènia

NORMATIVA ESTATAL GENERAL	DATA PUBLICACIÓ
Reial Decret 314/2006, de 17 de març, pel qual s'aprova el codi tècnic de l'edificació (BOE 28 de març 2006, núm. 74; rect. BOE 25 de gener 2008, núm. 22).	enllaç

NORMATIVA AUTONÒMICA ESPECÍFICA D'HABITATGES PROTEGITS	DATA PUBLICACIÓ
Llei 5/2018, de 19 de juny, de l'habitatge de les Illes Balears (BOIB 26 de juny 2018, núm. 78).	enllaç

Llei 5/2008, de 14 de maig, d'actuacions urgents destinades a l'obtenció de sòl per a habitatges de protecció pública (BOIB 17 de maig 2008, núm. 68).	enllaç

Decret llei 3/2020, de 28 de febrer, de mesures urgents en matèria d'habitatge (BOIB 5 de març 2020, núm. 28).	enllaç

Decret 39/2017, de 4 d'agost, d'ordenació dels habitatges de preu taxat, corresponents a les reserves estratègiques de sòl seleccionades per l'acord del Consell de Govern de 6 de març de 2009, i en desenvolupament de l'apartat 4 de l'article 1 de la Llei 5/2008, de 14 de maig, d'actuacions urgents destinades a l'obtenció de sòl per a habitatges de protecció pública (BOIB 5 d’agost 2017, núm. 96).	enllaç


Acord del Consell de Govern de 17 de novembre de 2023 pel qual s'aprova l'actualització dels preus màxims de venda i lloguer d'habitatge protegit establerts en l'apartat tercer de la disposició transitòria tercera de la Llei 5/2018, de 19 de juny, de l'habitatge de les Illes Balears, així com la determinació dels preus màxims de venda i lloguer dels habitatges de preu limitat, creats mitjançant el Decret llei 6/2023, de 2 d'octubre, de mesures urgents en matèria d'habitatge	enllaç

Acord del Consell de Govern de 21 de novembre de 2022 per a establir els ingressos màxims que permetin accedir a un habitatge protegit a les persones beneficiàries, en el marc de la Llei 5/2018, de 19 de juny, de l'habitatge de les Illes Balears (BOIB 22 de novembre 2022, núm. 152).	enllaç

Acord del Consell de Govern de 12 de desembre de 2022 pel qual s'aprova el programa garantia hipoteca IBAVI per a facilitar l'accés a l'habitatge en règim de propietat, en el marc del Decret llei 9/2022, de 7 de novembre, de mesures urgents per a compensar la inflació a les Illes Balears (BOIB 13 de desembre 2022, núm. 162).	enllaç

Resolució del conseller de Mobilitat i Habitatge per la qual s'aproven els criteris de publicitat, promoció i oferta d'habitatges protegits de promoció privada, en el marc de la Llei 5/2018, de 19 de juny, de l'habitatge de les Illes Balears (BOIB 15 de desembre 2022, núm. 163).	enllaç

NORMATIVA AUTONÒMICA GENERAL	DATA PUBLIACIÓ
Decret llei 6/2023, de 2 d'octubre, de mesures urgents en materia d'habitatge	enllaç

Llei 8/2017, de 3 d’agost, d’accessibilitat universal de les Illes Balears (BOIB 5 d’agost 2017, núm. 96).	enllaç

Decret 145/1997, de 21 de novembre, pel qual es regulen les condicions de mesurament, d'higiene i d'instal·lacions per al disseny i l'habitabilitat d'habitatges així com l'expedició de cèdules d'habitabilitat (BOIB 6 de desembre 1997, núm. 151; rect. BOIB 29 de gener 1998, núm. 14), modificació Decret 20/2007 (BOIB 31 de març 2007, núm. 48).	enllaç

Decret 36/2019, de 10 de maig, pel qual es regulen els habitatges desocupats, el registre d'habitatges desocupats de grans tenidors i el procediment de cessió obligatòria per part de grans tenidors (BOIB 11 de maig 2019 , núm. 64).	enllaç

2. NORMATIVA D'AJUDES AL LLOGUER I BO JOVE


(clicau al següent enllaç per dirigir-vos a la pàgina web de les ajudes de lloguer)
ajudeslloguer.caib.es

(clicau al següent enllaç per dirigir-vos a la pàgina web del Bo Jove)
bolloguerjove.caib.es

Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla Estatal per a l'Accés a l'Habitatge 2022-2025 (BOE 19 de gener 2022, núm. 16, rect. BOE 25 de març 2022, núm. 72).	enllaç

Ordre 27/2022 del conseller de Mobilitat i Habitatge per la qual s'aproven les bases reguladores i la convocatòria de les ajudes de l'any 2022 per al lloguer d'habitatge en el marc del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla Estatal d'Habitatge 2022-2025 (BOIB 29 d’octubre 2022, núm. 140).	enllaç

Ordre 34/2022 del conseller de Mobilitat i Habitatge per la qual s'aprova l'ampliació de crèdit consignat en l'Ordre 27/2022 del conseller de Mobilitat i Habitatge per la qual s'aproven les bases reguladores i la convocatòria de les ajudes de l'any 2022 al lloguer d'habitatge, en el marc del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla Estatal d'Habitatge 2022-2025 (BOIB 20 de desembre 2022, núm. 165).	enllaç

Ordre 19/2022 del conseller de Mobilitat i Habitatge per la qual s'aproven les bases reguladores i la convocatòria del Bo Lloguer Jove, en el marc del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla Estatal per a l'Accés a l'Habitatge 2022-2025 (BOIB 2 d’agost 2022, núm. 100).	enllaç

Ordre 32/2022 del conseller de Mobilitat i Habitatge per la qual es modifica l'Ordre 19/2022 del conseller de Mobilitat i Habitatge, de 29 de juliol de 2022, per la qual s'aproven les bases reguladores i la convocatòria del Bo Lloguer Jove, en el marc del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla Estatal per a l'Accés a l'Habitatge 2022-2025 (BOIB 3 de desembre 2022, núm. 157).	enllaç

Correcció d’errors de l’Ordre 32/2022 del conseller de Mobilitat i Habitatge d’1 de desembre de 2022, per la qual es modifica l’Ordre 19/2022 del conseller de Mobilitat i Habitatge de 29 de juliol de 2022, per la qual s’aproven les bases reguladores i la convocatòria del Bo Lloguer Jove, en el marc del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla Estatal per a l’Accés a l’Habitatge 2022-2025 (BOIB 10 de desembre 2022, núm. 160).	enllaç

Ordre 3/2023 del conseller de Mobilitat i Habitatge per la qual es modifica l’Ordre 19/2022 per la qual s’aproven les bases reguladores i la convocatòria del Bo Lloguer Jove, en el marc del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla Estatal per a l’Accés a l’Habitatge 2022-2025 (BOIB 2 de febrer 2023, núm. 15).	enllaç

3. NORMATIVA D'AJUDES DEL PLA DE RECUPERACIÓ, TRANSFORMACIÓ I RESILIÈNCIA, FONS NEXT GENERATION


(clicau al següent enllaç per dirigir-vos a la pàgina web de les ajudes de rehabilitació energètica d’edificis i habitatges – FONS NEXT GENERATION)
rehabilitaciohabitatges.caib.es

NORMATIVA GENERAL PROGRAMES 1, 3, 4 I 5	DATA PUBLICACIÓ
Reglament delegat (UE) 2021/2106 de la Comissió de 28 de setembre de 2021 pel qual es completa el Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, pel qual s'estableix el mecanisme de recuperació i resiliència, mitjançant l'establiment dels indicadors comuns i els elements detallats del quadre d'indicadors de recuperació i resiliència (DOUE 1 de desembre 2021, sèrie L, núm. 429).	enllaç

Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre, pel qual es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (BOE 6 d’octubre 2021, núm. 239).	enllaç

Ordre HFP/1030/2021, de 29 de setembre, pel qual es configura el sistema de gestió del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (BOE 30 de setembre 2021, núm. 234).	enllaç

NORMATIVA ESPECÍFICA PROGRAMES 3, 4 I 5	DATA PUBLICACIÓ
Ordre 24/2022 del conseller de Mobilitat i Habitatge per la qual s'aproven les bases reguladores i la convocatòria del programa 5 d'ajuda a elaborar el llibre de l'edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació, en el marc del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, regulat pel Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre (BOIB 1 d’octubre 2022, núm. 128).	enllaç

Ordre 31/2022 del conseller de Mobilitat i Habitatge per la qual s'aproven les bases reguladores i la convocatòria del programa 3 d'ajuda per a les actuacions de rehabilitació en l'àmbit de l'edifici i del programa 4 d'ajudes a les actuacions de millora de la eficiència energètica d'habitatges, en el marc del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, regulat pel Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre (BOIB 3 desembre 2022, núm. 157).	enllaç

4. NORMATIVA D'ARQUITECTURA

Reial decret 410/2010, de 31 de març, pel qual es desenvolupen els requisits exigibles a les entitats de control de qualitat de l'edificació i als laboratoris d'assajos per al control de qualitat de l'edificació, per a l'exercici de la seva activitat (BOE 22 d’abril 2010, núm. 97).	enllaç

Decret 17/2016, de 8 d'abril, pel qual es crea i regula el registre d'informes d'avaluació d'edificis de les Illes Balears (BOIB 9 d’abril 2016, núm. 45).	enllaç

5. NORMATIVA DE L'INSTITUT BALEAR DE L'HABITATGE (IBAVI)

Decret 8/2011, de 4 de febrer de 2011, pel qual es regulen els procediments d'adjudicació d'habitatges protegits de l’Institut Balear de l'Habitatge (BOIB 12 de febrer 2011, núm. 22).	enllaç

Decret 22/1989, de 22 de febrer, regulador de la creació de paper fiança, d'obligació de constituir fiances d'arrendament i de la inspecció d'aquestes fiances (BOIB 21 de març 1989, núm. 35).	enllaç

Decret 17/2015, de 10 d'abril, d'aprovació dels estatuts de l'entitat pública empresarial institut balear de l'habitatge (BOIB 11 d’abril 2015, núm. 52).	enllaç

Decret 2/2016, de 15 de gener, pel qual es modifica el decret 17/2015, de 10 d'abril, d'aprovació dels estatuts de l'entitat pública empresarial, Institut Balear de l'Habitatge (BOIB 16 de gener 20, núm. 8).	enllaç

Menú general

1. NORMATIVA D'HABITATGES PROTEGITS

Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret l'habitatge.

Reial decret llei 31/1978, de 31 d'octubre, sobre política d'habitatges de protecció oficial (BOE 8 de novembre 1978, núm. 267).

Reial decret 3148/1978, de 10 de novembre, pel qual es desenvolupa el Reial decret llei 31/1978, de 31 d'octubre, sobre política d'habitatge (BOE 16 de gener 1979, núm. 14).

Ordre viv/1952/2009, de 2 de juliol, per la qual es declaren els àmbits territorials de preu màxim (BOE 22 de juliol 2009, núm. 176)

Reial Decret 314/2006, de 17 de març, pel qual s'aprova el codi tècnic de l'edificació (BOE 28 de març 2006, núm. 74; rect. BOE 25 de gener 2008, núm. 22).

Llei 5/2018, de 19 de juny, de l'habitatge de les Illes Balears (BOIB 26 de juny 2018, núm. 78).

Llei 5/2008, de 14 de maig, d'actuacions urgents destinades a l'obtenció de sòl per a habitatges de protecció pública (BOIB 17 de maig 2008, núm. 68).

Decret llei 3/2020, de 28 de febrer, de mesures urgents en matèria d'habitatge (BOIB 5 de març 2020, núm. 28).

Acord del Consell de Govern de 21 de novembre de 2022 per a establir els ingressos màxims que permetin accedir a un habitatge protegit a les persones beneficiàries, en el marc de la Llei 5/2018, de 19 de juny, de l'habitatge de les Illes Balears (BOIB 22 de novembre 2022, núm. 152).

Resolució del conseller de Mobilitat i Habitatge per la qual s'aproven els criteris de publicitat, promoció i oferta d'habitatges protegits de promoció privada, en el marc de la Llei 5/2018, de 19 de juny, de l'habitatge de les Illes Balears (BOIB 15 de desembre 2022, núm. 163).

Decret llei 6/2023, de 2 d'octubre, de mesures urgents en materia d'habitatge

Llei 8/2017, de 3 d’agost, d’accessibilitat universal de les Illes Balears (BOIB 5 d’agost 2017, núm. 96).

Decret 36/2019, de 10 de maig, pel qual es regulen els habitatges desocupats, el registre d'habitatges desocupats de grans tenidors i el procediment de cessió obligatòria per part de grans tenidors (BOIB 11 de maig 2019 , núm. 64).

2. NORMATIVA D'AJUDES AL LLOGUER I BO JOVE

Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla Estatal per a l'Accés a l'Habitatge 2022-2025 (BOE 19 de gener 2022, núm. 16, rect. BOE 25 de març 2022, núm. 72).

3. NORMATIVA D'AJUDES DEL PLA DE RECUPERACIÓ, TRANSFORMACIÓ I RESILIÈNCIA, FONS NEXT GENERATION

Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre, pel qual es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (BOE 6 d’octubre 2021, núm. 239).

Ordre HFP/1030/2021, de 29 de setembre, pel qual es configura el sistema de gestió del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (BOE 30 de setembre 2021, núm. 234).

4. NORMATIVA D'ARQUITECTURA

Reial decret 410/2010, de 31 de març, pel qual es desenvolupen els requisits exigibles a les entitats de control de qualitat de l'edificació i als laboratoris d'assajos per al control de qualitat de l'edificació, per a l'exercici de la seva activitat (BOE 22 d’abril 2010, núm. 97).

Decret 17/2016, de 8 d'abril, pel qual es crea i regula el registre d'informes d'avaluació d'edificis de les Illes Balears (BOIB 9 d’abril 2016, núm. 45).

5. NORMATIVA DE L'INSTITUT BALEAR DE L'HABITATGE (IBAVI)

Decret 8/2011, de 4 de febrer de 2011, pel qual es regulen els procediments d'adjudicació d'habitatges protegits de l’Institut Balear de l'Habitatge (BOIB 12 de febrer 2011, núm. 22).

Decret 22/1989, de 22 de febrer, regulador de la creació de paper fiança, d'obligació de constituir fiances d'arrendament i de la inspecció d'aquestes fiances (BOIB 21 de març 1989, núm. 35).

Decret 17/2015, de 10 d'abril, d'aprovació dels estatuts de l'entitat pública empresarial institut balear de l'habitatge (BOIB 11 d’abril 2015, núm. 52).

Decret 2/2016, de 15 de gener, pel qual es modifica el decret 17/2015, de 10 d'abril, d'aprovació dels estatuts de l'entitat pública empresarial, Institut Balear de l'Habitatge (BOIB 16 de gener 20, núm. 8).