Creación de la figura de vivienda de precio limitado (VPL) destinada a los residentes en las Islas Baleares

Facilitar la reconversión de locales en VPL

Facilitar la división de viviendas plurifamiliares y unifamiliares para crear nuevas VPL

Facilitar el cambio de uso de terrenos de equipamientos privados a uso residencial para construir nuevas VPL

Facilitar el cambio de uso de terrenos de equipamientos públicos a uso residencial para construir nuevas Viviendas protegidas

Facilitar el incremento de altura de los edificios para construir nuevas VPL

Facilitar la finalización de edificios inacabados con licencia caducada para crear nuevas VPL

Reservar el 30% de las VPL a los jóvenes menores de 35 años 

Facilitar la reconversión de establecimientos turísticos obsoletos en VPL

Facilitar la construcción de edificios de uso residencial en terrenos de uso turísticos para alojar a los trabajadores de las empresas turísticas 

Facilitar convenios entre empresas de establecimientos turísticos y las consejerías de Salud y Educación para alojar de forma temporal a los trabajadores públicos 

Facilitar la construcción de colivings y cohousing, como nuevos modelos de convivencia (alojamientos con espacios comunes complementarios)

Actualización anual según IPC de los módulos de las viviendas sometidas a algún régimen de protección pública

Cesión de suelo público a la iniciativa privada para la construcción de viviendas a precios asequibles   

Convenios de cesión de suelo a la CAIB por parte de los ayuntamientos

Concurso público de cesión del derecho de superficie para la construcción y gestión de las viviendas de alquiler a precios asequibles 

Ayuntamientos que se suman al programa en la Fase I: Palma, Calvià, Santa Eulàlia, Eivissa, Sóller, Santanyí, Felanitx y Andratx.

Promoción pública IBAVI

Firmas de nuevos convenios del IBAVI con ayuntamientos para la cesión de suelo destinado a la construcción de viviendas

Compra de viviendas para ampliar el parque público existente

Promoción pública SEPES + convenios administraciones CAIB

EUROPAN 17 (Eivissa ) + desarrollo 532 viviendas en Ca n’Escandell

Estimular la salida al mercado de viviendas vacías, basado en la intermediación del Govern entre propietarios e inquilinos, a fin de aportar seguridad y confianza a ambas partes.   

La CAIB arrendará las viviendas vacías directamente a los propietarios y las subarrendará a las interesadas a un precio rebajado hasta un 60%.   

El programa para ofrecer viviendas se destina a ciudadanos residentes con un mínimo de 5 años de residencia en las Islas Baleares

Agilización para la tramitación de los actuales suelos urbanos pendientes de transformación y suelos urbanizables, que contienen reservas destinadas a viviendas sometidas a algún régimen de protección pública

Implantación de nuevas medidas urbanísticas que faciliten la agilización para vivienda a precios asequibles

Agilización de las Reservas Estratégicas de Suelo

Facilitar la agilización de las licencias urbanísticas municipales: regulación de las Entidades de colaboración urbanística (ECU’s)

Supresión del trámite de cédula de primera ocupación

Potenciar la figura de la declaración responsable con carácter general y las autorizaciones con carácter residual

Eliminar el carácter vinculante/determinante de los informes preceptivos en la normativa sectorial autonómica. Regla general informes facultativos de la LPAC

Armonizar los textos normativos

Textos normativos con anexos explicativos para evitar la subjetividad e interpretaciones

Permitir la colaboración de los colegios profesionales

Potenciar los medios de la información urbanística

Recuperar los inmuebles destinados de forma ilegal al alquiler turístico para el mercado residencial

Convenios con portales inmobiliarios para la detección del fraude y las infracciones

Incrementos de recursos humanos destinados a la inspección

Inspecciones en VP destinadas al alquiler turístico

Programa 1- Rehabilitación de edificios de vivienda en barrios con criterios de eficiencia energética

Programa 2- implantación de las Oficinas de Rehabilitación en colaboración con los colegios profesionales

Programa 3- Mejora de la eficiencia y ahorro energético de edificios plurifamiliares o unifamiliares

Programa 4- Mejora de la eficiencia energética de viviendas en edificios

Programa 5- Elaboración del libro del edificio y proyectos de rehabilitación

Facilitar a los ciudadanos de las Islas Baleares la compra de una vivienda.

Ayudas para acceder a una hipoteca. Concesión de la garantía correspondiente a la financiación otorgada por la entidad financiera por encima del 80% del valor de adquisición de la vivienda, hasta un máximo del 20%. Presupuesto inicial 2023/2024: 15 millones de euros

Bonificación del 100% del impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) para jóvenes en determinados casos

Reducción del 50% el impuesto por la adquisición de la primera vivienda habitual: jóvenes menores de 35 años, y familias con personas con discapacidad a su cargo, familias numerosas y familias monoparentales.

Ayuda de hasta 3.000€ anuales al arrendatario

Resuelta la convocatoria de ayudas 2021 y 2022

Finalización de los pagos de la convocatoria de 2023

En proceso la convocatoria de 2024

Reducción del tiempo de pago respecto a la situación inicial de julio de 2023.

Ayuda de 250€ mensuales al arrendatario

Resuelta la convocatoria de ayudas 2022-2023

Pendiente de la nueva transferencia del Ministerio y convocatoria de 2024

Compensar a las personas propietarias y arrendadoras afectadas por la suspensión extraordinaria de los procedimientos de desahucio y de los lanzamientos para personas económicamente vulnerables sin alternativa a la vivienda prevista por Real decreto ley 11/2020, de 31 de marzo.

Fuente de datos, información y publicación de toda la temática en materia de vivienda

Organismo consultor para las políticas de vivienda

Recogida de datos sobre la realidad de la vivienda en las islas, analizarlos y difundirlos para apoyar las políticas públicas de vivienda, así como enriquecer el debate público y responder a las exigencias de transparencia por parte de la ciudadanía

Convenios y acuerdos de colaboración con los actores implicados: IBESTAT, ATIB, ICGIB…

Realización de encuestas a la población

Publicación: 4º trimestre 2025

Programa BIM: servicio de consultoría y asistencia técnica para el desarrollo, implantación y seguimiento de esta metodología BIM en el Govern de las Illes Balears, incluyendo los proyectos de vivienda pública. Licitación 1er trimestre 2025

Implantación del Registro de viviendas desocupadas de grandes tenedores. Contrato en ejecución

Implantación del Registro de viviendas de protección oficial 

Implantación del Registro de viviendas de precio limitado. Licitación 1er trimestre 2025

Aplicación informática para el cálculo de precios máximos y certificados

Implantación y actualización del registro de Informes de evaluación de edificios. En ejecución

Implantación del Registro de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria

Concreción, coordinación y programación de las actuaciones

Implantación de nuevas medidas que faciliten el acceso a la vivienda a precios asequibles

Fomento de la colaboración público-privada

Regulación y mejora de los procedimientos

Nuevo régimen de infracciones y sanciones

Medidas antiokupación y Oficina de Defensa de la Propiedad Privada

Regulación de nuevas modalidades de vivienda

Contrato en ejecución. anteproyecto: 2º trimestre 2025

Incorporación normativa sobrevenida

Registro de organismos acreditados