PRINCIPALES INFRACCIONES

• No presentar los contratos de la primera y sucesivas transmisiones o cesiones de uso de viviendas de protección pública a fin de obtener su visado.

• Utilizar más de una vivienda protegida o ser titular de la misma, salvo las excepciones que se puedan establecer reglamentariamente.

• Ocultar a las personas interesadas en comprar o alquilar una vivienda la condición de vivienda calificada como vivienda protegida.

87. g)

• Hacer publicidad de venta o alquiler de las viviendas de protección pública sin ajustarse a la normativa aplicable.

• Incumplir la obligación de notificar a la administración la voluntad de transmitir la vivienda, los anexos o los suelos no edificados con calificación urbanística para viviendas protegidas o destino asimilable, sujetos a los derechos de tanteo y retracto, incluidos los supuestos de ejecución hipotecaria, dación en pago o procesos de ejecución basados ​​en títulos de ejecución; el artículo 75 sexies de esta ley; o incumplir el deber de comunicar o notificar a la administración cualquier acto de disposición de viviendas protegidas, o no comparecer en el acto de formalización de la transmisión a favor de la administración en caso de que ésta ejerza el derecho de tanteo o retracto sobre inmuebles sujetos a protección pública, cuando no constituya.

• Mantener desocupada la vivienda protegida más de tres meses seguidos al año, salvo causa justificada.

• No destinar la vivienda con protección pública a domicilio habitual y permanente de la persona propietaria o de las titulares de la obligación de ocuparla, sin autorización.

• Obtener un lucro o beneficio indebido mediante la comisión de cualquier fraude en lo que se refiere a las viviendas de protección pública, por parte de los promotores, de los titulares de las viviendas, de los agentes mediadores en la compraventa o el arrendamiento de bienes inmuebles, o de cualquier otro que intervenga en los procesos de transmisión o de arrendamiento de viviendas de protección pública.

• Transmitir, alquilar o ceder el uso de una vivienda protegida a personas que no cumplen los requisitos exigibles.

• Subarrendar o ceder el uso total o parcial de las viviendas protegidas sin autorización.

• Percibir un sobreprecio o prima, tanto en las primeras transmisiones como en las posteriores y por cualquier título, por el suelo destinado a viviendas de protección pública así como de las viviendas de protección pública y sus anexos. Se entiende por sobreprecio o prima cualquier cantidad, en dinero o en especie, que supere el precio máximo legal vigente en ese momento.

• Falsear los requisitos, los documentos y otros datos exigibles para acceder a las viviendas con protección pública así como para obtener la financiación, los
  beneficios, las ayudas o las subvenciones establecidas por la normativa vigente.

• Utilizar o ser titular de más de una vivienda de precio limitado, salvo las excepciones que puedan establecerse.

87. ap)

• Ocultar a las personas interesadas en comprar o alquilar una vivienda la condición de vivienda de precio limitado.

• Hacer publicidad de venta o alquiler de las viviendas de precio limitado sin ajustarse a la normativa aplicable.

• Mantener desocupada la vivienda de precio limitado más de tres meses seguidos al año, salvo causa justificada.

• No destinar la vivienda de precio limitado a domicilio habitual y permanente de la persona propietaria o de los titulares de la obligación de ocuparla, sin autorización.

• Obtener un lucro o beneficio indebido mediante la comisión de cualquier fraude en lo que concierne a las viviendas de precio limitado, por parte de los promotores, de los titulares de las viviendas, de los agentes mediadores en la compraventa o el arrendamiento de bienes inmuebles, o de cualquier otro que intervenga en los procesos de transmisión o de arrendamiento de viviendas de precio limitado.

• Percibir un sobreprecio o prima, en contratos de alquiler o cesión de uso, de las viviendas de precio limitado. Se entiende por sobreprecio o prima cualquier cantidad, en dinero o en especie, que supere el precio máximo legal vigente en ese momento.

• Transmitir, alquilar o ceder el uso de una vivienda de precio limitado a personas que no cumplen los requisitos exigibles.

• Subarrendar o ceder el uso total o parcial de las viviendas de precio limitado sin comunicarlo a la administración competente en materia de vivienda.

• Percibir un sobreprecio o prima, tanto en las primeras transmisiones como en las posteriores, por suelo destinado a viviendas de precio limitado, así como de las viviendas de precio limitado. Se entiende por sobreprecio o prima cualquier cantidad, en dinero o en especie, que supere el precio máximo legal vigente en ese momento.

• Comunicar a los grandes tenedores de vivienda cualquier cambio respecto a la situación de las viviendas que constan inscritas en el Registro de viviendas desocupadas fuera del plazo recogido en las disposiciones legales o reglamentarias.

• El impago por parte de los grandes tenedores de los gastos de la comunidad en las propiedades sometidas a régimen de propiedad horizontal.

• Incumplir a los grandes tenedores de vivienda la obligación de comunicar a la Conselleria de Movilidad y Vivienda cualquier cambio en cuanto a la situación de las viviendas que constan inscritas en el Registro de viviendas desocupadas, así como comunicar información incorrecta o duplicada, o no adjuntar la documentación exigida por la normativa para comunicar los cambios de situación de las viviendas inscritas.

87. ad)

• Incumplir la obligación de notificación fehaciente a la Administración de la voluntad de transmitir el inmueble sujeto a los derechos de tanteo y retracto regulados en el artículo 26 ter de esta ley.

• Incumplir el gran tenedor de la vivienda o terreno la obligación de notificar a la administración la voluntad de transmitir un bien inmueble sujeto a los derechos de tanteo y retracto regulados en el artículo 26 quinquies, o llevar a cabo cualquiera de las acciones previstas en el apartado 2 del artículo 26 sexies de la presente ley.

• Incumplir los grandes tenedores de vivienda cualquiera de las obligaciones derivadas de los derechos de tanteo y retracto regulados en el artículo 36.4 de esta ley.

• Incumplir al gran tenedor adquirente de la vivienda o terreno la obligación de notificar a la administración la adquisición de un bien inmueble sujeto a los derechos de tanteo y retracto que establece el artículo 26 sexies de esta ley.

• Incumplir el gran tenedor la obligación de facilitar la información o la documentación requerida por la administración, con relación a las viviendas inscritas en el Registro de viviendas desocupadas o susceptibles de estarlo, no permitir a los agentes inspectores o al personal facultativo de la Conselleria de Movilidad y Vivienda el acceso a estas viviendas.

• Incumplir el gran tenedor el deber de colaborar en el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto a favor de la administración o entidad cesionaria del derecho de adquisición preferente, negando el acceso a la vivienda, no facilitando la información o documentación requerida por la administración o entidad cesionaria, o realizando cualquier acción que impida u obstaculidad. Se considera también obstaculización no comparecer en el acto de formalización de la transmisión a favor de la administración o entidad cesionaria del derecho de adquisición preferente en el caso de ejercer el derecho de tanteo o retracto.

• Anunciar o comercializar en régimen de alquiler, venta o cualquier otro régimen de disposición, espacios para destinarlos a habitáculo de personas sin que éstos cumplan las condiciones de habitabilidad.

• Incumplir las normas realizando una sobreocupación o infravivienda así como las relativas al uso inadecuado de la vivienda, anexo, local o alojamiento.

• Incumplir el deber de colaborar y suministrar datos o facilitar las funciones de información, vigilancia o inspección de la administración competente, siempre que no se califique de infracción muy grave.

• Incumplir la obligación de depositar la fianza establecida en el artículo 55 de esta ley, así como sus actualizaciones.

87. aa)