43 HPP Brotad

NOMBRE: 43HPP Brotad

LOCALIZACIÓN: C/Brotad-Tous-Fornaris

ARQUITECTO PROYECTO: Albert Brito Ferraz

ARQUITECTA TÉCNICA: Ana María Bonet Fullana

PROPIEDAD DEL SOLAR: Cesión del Ayuntamiento de Palma

SUPERFICIE DEL SOLAR: 1.718 m2

NÚMERO DE VIVIENDAS: 43 (3 accesibles)

USO: Alquiler

PRESUPUESTO: 5.452.751,14 € 

PRESUPUESTO FONDOS NEXT GENERATION EU: 599.802,62 €

FECHA DE INICIO: Abril 2021

FECHA FINAL DE OBRAS PREVISTA: Abril 2023

ESTADO ACTUAL DE LA PROMOCIÓN: Entregadas

El proyecto propone la construcción de un edificio de nueva planta de 43 viviendas de protección pública y 43 plazas de aparcamiento en planta sótano. Se divide en dos volúmenes, una plaza interior, un espacio de terrazas y el acceso al aparcamiento. 

El edificio de Brotad es el edificio más corto y alto, y limita con la calle de Brotad al este, con la plaza de Can Ribes al norte y con una parcela urbana en la parte sur. Contiene dos núcleos de escalera con acceso desde la plaza interior. Consta de planta baja y de tres plantas piso (PB+3) con cuatro viviendas por planta (dos a cada núcleo), lo cual hace un total de dieciséis viviendas. Las viviendas de la planta baja disponen de terraza a la plaza interior. 

El edificio de Tous es el edificio más largo y bajo, y limita con la calle de Tous al oeste, con la calle de Ferriol al norte, con la plaza de Can Ribas al este y con una parcela urbana al sur. Contiene cinco núcleos de escalera, tres de los cuales tienen acceso desde la plaza de Can Ribas, mientras que los otros dos tienen acceso desde la plaza interior. Consta de planta baja y dos plantas piso (PB+2) con nueve viviendas por planta (dos en cada núcleo, excepto en un núcleo en que sólo hay uno), lo cual hace un total de veintisiete viviendas, tres de los cuales son accesibles. Las viviendas de la planta baja disponen de terraza a la calle de Tous con acceso independiente desde la misma calle, excepto la terraza de la vivienda accesible. La plaza interior se sitúa entre los dos volúmenes edificados, y se separará de la plaza de Can Ribas con una valla.

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