6 HPP Puigpunyent

6 HPP Puigpunyent

NOM: 6 HPP Puigpunyent

LOCALITZACIÓ: UA4 Ses Veles

ARQUITECTES PROJECTE: Joan J Fortuny, Marc Alventosa i Xavier Morell

SUPERFÍCIE DEL SOLAR: 400 m2

NOMBRE D’HABITATGES: 6 (1 adaptat)

ÚS: Lloguer

PRESSUPOST: 669.984,31 €

DATA D’INICI PREVISTA: Abril 2022

DATA FINAL D’OBRES PREVISTA: Març 2024

ESTAT ACTUAL DE LA PROMOCIÓ: En construcció

MEMÒRIA DEL PROJECTE

La distribució del nombre d’habitatges de la promoció de 6 habitatges de protecció pública en règim de lloguer assequible a Puigpunyent és la següent:

- En PB: 4 habitatges d’1 dormitori (capacitat per a 2 persones)

- En P1: 2 habitatges de 2 dormitoris (capacitat per a 3 persones)

Els accessos es realitzen a través d’un jardí comunitari enjardinat i amb aparcament de bicicletes que donen pas a dos vestíbuls per accedir als habitatges. D'aquesta manera es reforça la idea de comunitat i relació veïnal, establint un gradient entre l'individu i la comunitat, des del més públic (el barri), passant per l'espai comunitari (jardí) fins al privat (terrasses i jardins privatius ) que filtren i regulen els graus de privacitat necessaris.

Es plantegen tres tipologies d’habitatge:

- 3 habitatges passants d’un dormitori doble i bany. Exteriorment tots tenen jardí privatiu a l’Est.

- 1 habitatge passant adaptat d’un dormitori doble i bany. Exteriorment té un jardí privatiu a l’Est.

- 2 habitatges passant amb un dormitori doble, un dormitori individual, espai per la bugaderia i bany. Exteriorment gaudeixen d’un espai amb terrassa.

Tots els habitatges són passants amb doble orientació (oest a carrer i est a pati) Aquesta doble orientació a espais amplis naturalitzats millora la qualitat de l’aire dels habitatges a través de la ventilació creuada i amb accés a l’exterior amb un vestíbul a peu de carrer. Les habitacions dobles d’uns 10m2 i una cuina central inclusiva en un espai diferenciat però connectat visualment amb la sala d’estar. Tots els espais de l'habitatge estan comunicats i s’eliminen els passadissos per optimitzar les superfícies.

L'accessibilitat i flexibilitat de l'habitatge es planteja tant en relació a la mida dels espais, com amb la proporció dels mateixos i amb les relacions que entre ells s'estableixen. Proposem espais oberts, flexibles i indiferenciats que es relacionen entre sí de forma més directa, eliminant espais complementaris com els passadissos. Els Habitatges esdevenen la suma de tres crugies estructurals amb inèrcia, l'espai central dels quals és la cuina. Els espais servidors (banys i bugaderies ) i els connexions verticals es concentrin en dos punts centrals de la planta per tal d'alliberar la resta de l'espai útil. Aquesta oberta i flexible permet un nivell d'accessibilitat graduable i un nivell d’adaptabilitat en el temps quant als usos.

Exteriorment, l’edifici reconeix l’entorn on se situa i s’utilitza la terra provinent de la mateixa excavació de la fonamentació com a material de façana. Els forats arquitectònics definiran les proporcions verticals pròpia de la composició autòctona, mentre que les fusteries i les proteccions solars son de fusta.

La coberta juga un paper clau en el comportament energètic de l’edifici, funcionant com a element captador a l’hivern i com a espai ventilat a l’estiu, de manera que minimitza el consum energètic dels habitatges.

El pati actua com a regulador climàtic, refrescant l'aire a l'estiu i millorant per tant les condicions de confort de l'interior dels habitatges. La presència de vegetació contribueix a refrescar per evapotranspiració l'ambient. Les envoltants comptaran amb un adequat nivell d'aïllament, augmentat en coberta per l'alt grau d'exposició davant la radiació solar per d'aquesta manera evitar el sobreescalfament.