14 HPP Maó

NOM: 14HPP Maó

LOCALITZACIÓ: Maó. Carrer Roca i Vinent,10

ARQUITECTE PROJECTE: Pilar Armand-Ugón Rodríguez, Esteve Puigdengolas Legler

ARQUITECTE TÈCNIC: Montserrat Jori Gomila

PROPIETAT DEL SOLAR: Cessió de l’Ajuntament de Maó a l’IBAVI

SUPERFÍCIE DEL SOLAR:  540 m2

NOMBRE D’HABITATGES: 14 (1 adaptat)

ÚS: Lloguer

PRESSUPOST: 1.968.000€

DATA D’INICI: Març 2021

DATA FINAL D’OBRES PREVISTA: 

Desembre 2022

ESTAT ACTUAL DE LA PROMOCIÓ: Lliurada

L’accés a l’edifici es produeix pel carrer Roca i Vinent, des de la planta baixa, on s’ha disposat d’un espai d’accés que organitza els accessos i sortides de l’edifici.

Des d’aquest espai s’accedeix al vestíbul d’accés dels habitatges on s’hi troba el nucli de comunicacions, format per una escala d’una sola tramada i l’ascensor. Aquesta escala dona accés a les plantes d’habitatges i l’ascensor, així com al pati interior. L’espai d’accés comunica amb la zona d’aparcament de bicicletes i amb l’accés (escales) independent a la planta soterrani.

Les plantes primera, segona i tercera, estan formades per 4 habitatges per planta, amb una tipologia d’habitatge passant. Es proposa una distribució dels habitatges amb la situació de les sales d’estar orientades a la façana oest (interior de pati) i els dormitoris a la façana est (carrer Roca i Vinent). A la planta àtic es disposen dos habitatges, amb la mateixa orientació que els de les plantes tipus A. En aquesta planta s’ubica l’habitatge adaptat.

El criteri sostenible i funcional fa que tots els habitatges siguin passants i per tant, puguin gaudir de ventilació creuada, així com la necessitat de generar un espai esmorteïdor tèrmic determinen la solució adoptada.

S’ha incorporat el marès per tancaments per tal d’incorporar un material local de menors emissions de CO2 respecte al d’una façana convencional amb blocs de formigó, així com el suro natural per aïllaments.

A la façana principal, acabada en color blanc, l’element compositiu més important són els balcons. Aquests són alhora els elements de regulació tèrmica i d’aportació d’ombra a la façana del carrer. Estan pautats també per muntants verticals i protegits amb persianes enrotllables de lames de fusta.

Galeria de fotos