Contenció turística: totes les claus del decret del Govern
Prohibició de noves places turístiques en habitatges plurifamiliars
El decret estableix la prohibició total de crear noves places turístiques en edificis plurifamiliars a totes les Illes Balears. L’objectiu és preservar l’ús residencial dels habitatges i garantir la convivència als nuclis urbans.
Intercanvi de places 1x1 sense creixement de l’oferta
Es permet l’intercanvi de places turístiques en un sistema 1x1: només es poden activar noves places si abans se n’ha donat de baixa el mateix nombre. Aquest intercanvi es regeix per criteris de reconversió i sostenibilitat, i està subjecte a un sostre global.
Creació d’una Borsa de Places Transitòria
Aquesta borsa no genera cap plaça nova, sinó que facilita una gestió ordenada i controlada mentre els consells insulars defineixen el sostre insular i la capacitat de càrrega turística.
Augment del 25% de les sancions contra l’oferta turística il·legal
Les sancions econòmiques augmenten per dissuadir l’oferta il·legal:
- Lleus: fins a 5.000 €
- Greus: fins a 50.000 €
- Molt greus: fins a 500.000 €
Corresponsabilitat de les plataformes digitals
Les plataformes de comercialització d’allotjaments turístics seran corresponsables de les infraccions. Hauran d’exigir i mostrar el número de registre dels allotjaments i podran ser sancionades si publiquen ofertes il·legals.
Conversió d’habitatges sancionats en habitatge social o assequible
Els propietaris sancionats que decideixin cedir al Govern el seu immoble per destinar-lo a lloguer social o de preu limitat poden obtindran una reducció de fins al 80% de la sanció.
Procediment extraordinari per transformar hotels en habitatge per residents
Es permet reconvertir establiments turístics obsolets o inviables en habitatges de preu limitat, especialment per a treballadors. Aquesta mesura vol generar habitatge en zones de forta pressió turística.
Modernització d’establiments turístics en zones de reconversió
S’impulsa un règim especial per modernitzar establiments obsolets, amb condicions clares:
- No es poden augmentar les places
- No es pot augmentar l’alçària
- Cal presentar un pla estratègic i obtenir certificacions de qualitat i sostenibilitat
- Es permet un augment de superfície de fins a un 10%
Declaració de zones saturades i zones de reconversió
Els consells insulars podran declarar noves zones saturades o de reconversió, sempre amb un pla estratègic previ. Aquestes zones tindran prioritat en l’assignació d’ajudes públiques i hauran de participar en processos de certificació de qualitat com el SICTED.
Aquest decret és la primera passa derivada del treball previ realitzat en el marc del procés participatiu del Pacte Social i Polític per a la Sostenibilitat de les Illes Balears, una iniciativa impulsada pel Govern amb l’objectiu de fomentar un gran acord de país per afrontar els reptes socials, ambientals i econòmics de les illes, i que es complementarà amb mesures a mig i llatg termini per a la transformació de les Illes Balears. Aquest procés, obert i plural, ha comptat amb la implicació activa de ciutadania, y de més de 140 entitats i agents socials i institucionals, i ha servit de base per a la redacció de polítiques públiques orientades a garantir un futur sostenible per a tots.
