El Govern activa el programa Construir per llogar per incrementar l’oferta d’habitatge públic de lloguer i s’adreça als ajuntaments per identificar terrenys vacants per fer noves promocions NNota Informativa

El Govern de les Illes Balears, a través de la Conselleria d’Habitatge, Territori i Mobilitat, ha activat el programa Construir per llogar (Build to Rent) per incrementar l’oferta d’habitatge públic i s’ha adreçat a tots els ajuntaments de les Illes Balears per facilitar informació del sòl vacant a cada municipi i que els ajuntaments puguin identificar aquells terrenys del seu àmbit que siguin susceptibles de ser destinats a la construcció de noves promocions d’habitatge públic a través d’aquest programa.

Aquesta iniciativa consisteix en la cessió de sòl públic a la iniciativa privada per a la construcció d’habitatge públic de lloguer, tant per a la realització de noves promocions d’habitatges protegits com per a promoure allotjaments dotacionals, i s’afegeix de forma paral·lela a la continuïtat de les actuacions de l’IBAVI per a la construcció pública de noves promocions d’habitatge de protecció, també en règim de lloguer.

Aquestes línies de feina tenen com a objectiu augmentar l’oferta d’habitatges disponibles als municipis de les Illes, juntament amb les mesures normatives aprovades pel Govern mitjançant el Decret llei de mesures urgents en matèria d’habitatge, el qual actualment es troba en  tramitació parlamentària com a projecte de llei. En aquest sentit, el nou programa Construir per llogar s’emmarca en el desplegament del Decret llei, per tal d’incrementar la construcció de nou habitatge públic a les Illes.

En relació amb aquest nou programa, el Govern ha dut a terme una feina prèvia d’identificació de sòls vacants d’ús residencial, de titularitat pública o destinats a equipaments, i inicia ara una consulta prèvia a tots els ajuntaments de les Illes Balears, com a part de les passes a seguir en la preparació d’una convocatòria pública per licitar, mitjançant concurs, aquells terrenys que siguin proposats pels diferents ajuntaments de les Illes per a ser destinats a la construcció de nou habitatge públic.

La consellera d’Habitatge, Territori i Mobilitat, Marta Vidal, i el director general d’Habitatge i Arquitectura, José Francisco Reynés, han comparegut aquest dimarts per explicar la posada en marxa d’aquest programa i les diverses fases del procés. Aquesta setmana, s’ha iniciat la consulta als ajuntaments. La consellera Vidal ha remès un ofici a tots els ajuntaments de les Balears per a informar-los d’aquesta nova línia de feina i per facilitar-los informació sobre el sòl vacant detectat a cada municipi.

Amb aquesta passa, es presta col·laboració i informació als municipis que pot ajudar als ajuntaments a què puguin concretar aquells terrenys que, per les seves característiques i situació, podrien formar part de la futura convocatòria pública. La informació sobre el sòl vacant ha estat treballada els darrers mesos per la Direcció General de Territori i Paisatge i per l’Institut Cartogràfic i Geogràfic de les Illes Balears.

Amb el programa Construir per llogar, el Govern vol augmentar l’oferta d’habitatge públic a les Illes i s’enfoca en la construcció de noves promocions d’habitatge públic: tant de nous habitatge protegits com d’allotjaments dotacionals. Aquests són dotacions públiques adreçades a col·lectius específics,  com persones en situació de vulnerabilitat o que es destinen de forma preferent a empleats públics desplaçats per cobrir necessitats sanitàries, docents i de seguretat, entre d’altres.

El programa Construir per llogar consta de diverses fases. En primer lloc, la fase actual que s’ha dut a terme d’identificació de sòls i de consulta prèvia als ajuntaments; i posteriorment, l’elaboració d’un catàleg inicial de sòls, amb aquells terrenys confirmats pels ajuntaments; els estudis de viabilitat sobre les condicions econòmiques de les actuacions i de durada de les concessions; i el catàleg definitiu de sòls, al qual ja es concretarà la superfície total i el nombre d’habitatges que es podran construir.

La següent fase serà la signatura dels corresponents convenis amb els ajuntaments per a la cessió de terrenys municipals a la Comunitat Autònoma que es destinin a aquest programa; i finalment, la convocatòria del concurs públic per part de la Comunitat Autònoma, de cessió del dret de superfície a la iniciativa privada per a la construcció i gestió dels habitatges protegits de lloguer o dels allotjaments dotacionals.