El Govern i ABANCA signen un conveni de col·laboració per incorporar l'entitat financera al programa «Nova Hipoteca Jove» NNota Informativa

El Govern de les Illes Balears, a través de l'Institut  Balear de l'Habitatge (IBAVI) i ABANCA Corporació Bancària han signat un conveni de col·laboració per incorporar l'entitat financera al programa «Nova Hipoteca Jove». D'aquesta manera, se suma a les tres entitats que ja formaven part del programa, CaixaBank, Colonya Caixa d’Estalvis de Pollença i Cajamar, amb les quals el Govern va renovar l’adhesió a finals del passat mes de març en incorporar una sèrie de millores al programa per augmentar el potencial d’aquest i arribar a més persones beneficiàries.

Amb la incorporació d'ABANCA, ja són quatre les entitats financeres que formen part del programa «Nova Hipoteva Jove» del Govern. Aquest programa té per objectiu facilitar l'accés a una hipoteca i, fruit de l'acord adoptat pel Govern, des d'abril d'enguany s'han millorat les condicions, especialment per als joves que volen adquirir el seu primer habitatge a les Illes Balears, en haver augmentat el preu màxim de compra dels habitatges que es poden adquirir a través d'aquest programa, fins als 382.700 euros.

El programa «Nova Hipoteca Jove» forma part de l'ampli paquet de mesures del Govern encaminades a facilitar l'accés a l'habitatge. El programa cerca beneficiar especialment joves de fins a 40 anys i atorgar-los les millors condicions, juntament amb altres col·lectius, per obtenir garanties de fins al 20 % del valor de l'habitatge per part de l'Administració, i així poder arribar a cobrir el 100 % de la hipoteca. També reben fins a un 20 % les famílies nombroses de qualsevol grau, les famílies monoparentals, les persones amb discapacitat i els qui tinguin persones amb algun tipus de discapacitat a càrrec seu.

El programa no estableix un límit d'edat per a les persones beneficiàries i, per a la resta dels sol·licitants, d'altres edats i perfils, les garanties són de fins al 15 %. La concessió de la garantia de l'IBAVI està condicionada a la concessió del préstec hipotecari per part de l'entitat financera, que haurà de finançar des del 80 % i fins a un màxim del 100 % del valor d'adquisició de l'habitatge, en funció de la normativa i el règim aplicable a cada entitat.

A l'acte de signatura del conveni de col·laboració amb ABANCA, hi han assistit el vicepresident i conseller d'Economia, Hisenda i Innovació, Antoni Costa, i el conseller d'Habitatge, Territori i Mobilitat, José Luis Mateo; així com una representació d'ABANCA encapçalada pel director general, Juan Luis Vargas. També hi han assistit la directora general del Tresor, Política Financera i Patrimoni, Susana Pérez, i el gerent de l'IBAVI, Roberto Cayuela, entre d’altres.

638 garanties aprovades

Fins al moment, a través d'aquest programa, l'IBAVI ha aprovat 638 garanties per facilitar la compra d'habitatge, de les quals 525 corresponen a Mallorca, 86 a Menorca i 26 a Eivissa, segons dades fins a finals d'octubre . Aquesta xifra suposa un augment d'138 garanties, un increment de prop del 27 % en set mesos, des de la signatura de l'acord i presentació de les noves condicions del programa, respecte de les 499 que s'havien aprovat en dos anys.

Per poder accedir a aquest programa, entre els requisits, s'inclouen la necessitat d'acreditar una residència contínua o discontínua a les Illes Balears d'un mínim de cinc anys; que l'habitatge es destini a domicili habitual i permanent dels sol·licitants, i que aquests no siguin propietaris de cap altre habitatge, amb determinades excepcions com fins ara, entre d’altres.

Entre les condicions del programa, també s'estableix que les operacions de finançament han d'organitzar-se mitjançant un contracte de préstec hipotecari finançat amb fons de l'entitat financera, i que l'entitat financera no pot exigir la contractació de cap producte o servei bancari addicional per concedir el préstec hipotecari.