El Govern lliura les claus d’una promoció d’habitatge públic al barri de sa Calatrava de Palma NNota Informativa
El Govern lliura les claus d’una promoció d’habitatge públic al barri de sa Calatrava de Palma
La presidenta del Govern de les Illes Balears, Francina Armengol; el conseller de Mobilitat i Habitatge, Josep Marí; la presidenta del Consell Insular de Mallorca, Catalina Cladera, i el batle de Palma, José Hila, avui han lliurat a les famílies adjudicatàries les claus dels cinc habitatges de protecció pública situats al carrer de la Posada de Montserrat, al barri de sa Calatrava, al centre històric de Palma. A l’acte també hi han participat la gerent de l’IBAVI, Cristina Ballester, i la regidora de Model de Ciutat, Habitatge Digne i Sostenibilitat de l’Ajuntament de Palma, Neus Truyol.
Durant l’acte d’entrega de claus, la presidenta ha destacat que dies com el d’avui «són moments que justifiquen tota una tasca política» i que, si bé «som conscients que queda molta gent sense possibilitat d’accedir a un habitatge i seguirem treballant intensament per ells», el Govern «fa més de sis anys que treballa per una política d’habitatge que faci possible que el dret a l’habitatge que reconeix la Constitució sigui una realitat i no només un enunciat».
Armengol ha agraït a l’Ajuntament de Palma la cessió del solar on s’ha construït aquesta promoció i, a més de defensar la col·laboració institucional per fer possibles projectes com aquest, ha defensat la llei d’habitatge de les Illes Balears, una norma «pionera», ara avalada per una sentència del Tribunal Superior de Justícía «que és de justícia social i que ens dona força per seguir en la línia de la valentia i del compromís per intercedir en el preu del lloguer a la nostra Comunitat».
En aquest sentit, la presidenta ha explicat que des del Govern s’espera que la nova llei estatal d’habitatge sigui «compromesa» i «doni armes a les comunitats per prendre mesures per topar el preu del lloguer».
Les famílies que entren a viure en aquests habitatges pagaran un lloguer adequat a la seva capacitat econòmica, que en cap cas no superarà el 30 % dels seus ingressos. A més, el sistema de construcció d’arquitectura sostenible permetrà reduir en gran mesura els consums energètics de les famílies.
Aquest edifici es va començar a construir a l’abril de 2020, al solar cedit per l’Ajuntament de Palma, i consta de cinc habitatges i un local. Tots els habitatges són de dos dormitoris i un és adaptat.
En aquests moments hi ha en construcció a les Illes Balears 645 habitatges de protecció pública, 225 dels quals són a Palma repartits en 8 promocions. I es calcula que entre el 2022 i el 2023 podran estar finalitzats 747 habitatges. Les claus de 469 d’aquests habitatges ja es lliuraran dins enguany. Així, s’espera incrementar el parc públic un 64 % abans que s’acabi la legislatura, i incorporar-hi més de 1.100 nous habitatges.
Les famílies adjudicatàries
Respecte de les famílies que a partir d’avui disposen ja del seu habitatge de lloguer, es tracta de 4 famílies monoparentals: totes dones amb una o dues filles, i 1 família formada per un matrimoni de més de 65 anys amb una filla amb discapacitat. Cada una pagarà un lloguer adequat a la seva situació econòmica, per uns imports que van de 129 € a 364 €. Aquests imports s’ajusten als ingressos efectius dels llogaters, de manera que en cap cas el pagament no els suposarà destinar al lloguer més del 30 % dels seus ingressos.
Característiques de la promoció
La superfície construïda és de 519,5 m2 en un solar cedit per l’Ajuntament de Palma. Es tracta de cinc habitatges de dos dormitoris, un d’aquests adaptat, d’entre 51,3 m2 i 67,3 m2 útils. El preu total de la promoció ha estat de 905.841 €.
L’edifici té un sistema d’aïllament tèrmic per l’exterior (tipus SATE) a les façanes col·locat sobre parets mestres de maó ceràmic. Aquest sistema garanteix un perfecte aïllament tèrmic i acústic, així com un òptim funcionament de la inèrcia tèrmica de l’edifici, la qual cosa permet un important estalvi energètic.
També té forjats de bigues de fusta i revoltó ceràmic, i referit de parets mitgeres interiors de morter de calç. Aquest sistema garanteix una regulació correcta de la humitat de l’ambient interior dels habitatges i propicia una salubritat correcta i una confortabilitat adequada.
Els trespols són de rajola de fang natural, amb tractament de protecció aplicat a fàbrica, la qual cosa garanteix la durabilitat i facilita el manteniment.
Pel que fa a les fusteries interiors i exteriors són de fusta natural amb tractament de protecció aplicat amb sistemes de junta i segellament d’alta qualitat i vidres dobles amb cambra aïllant que garanteixen la màxima eficiència energètica.
També hi ha ventiladors de sostre d’alta qualitat i mínim consum en totes les estances, amb sistema de doble direcció per permetre el seu funcionament tant a l’estiu com a l’hivern, i sistema mecànic d’extracció d’aire, la qual cosa permet un òptim tractament de la qualitat de l’aire interior amb un baix consum energètic.
El sistema d’aerotèrmia amb energia fotovoltaica per a la generació d’ACS permet la generació d’aigua calenta sanitària amb la màxima eficiència energètica i els equips i els conductes d’instal·lacions semivists en sostres de cuines i distribuïdors facilita el manteniment d’aquests.