Indicador OD02: Datos de alquiler (fianzas IBAVI)

El número anual de fianzas de alquilar depositadas en el IBAVI ha oscilado entre las 4.496 (2021) y las 5.685 (2022) en los últimos cinco años.

El depósito de la fianza es un dato más para conocer los precios de alquiler de la vivienda, que muestra una tendencia alcista entre 2020 y 2025, y refleja una práctica duplicación de los valores medios, si bien, al partir de niveles diferentes entre islas y municipios, el incremento no ha sido homogéneo y ha contribuido a ampliar la fractura de precios entre territorios.

En los municipios con menos registros, las variaciones de precios pueden ser más bruscos de un año a otro e incluso llegar a descender algún año respecto al anterior; un buen ejemplo de ello es la isla de Formentera. No obstante, en estos últimos años, la tendencia ha sido siempre al alza y no existe ningún municipio cuya media en 2025 sea inferior a la de 2020.