Indicador NH01: Construcción de viviendas

La construcción de viviendas alcanzó sus niveles más altos durante la primera década del presente siglo. No obstante, el estallido de la burbuja inmobiliaria supuso un claro punto de inflexión. A partir de 2008, la construcción entró en una fase prolongada de mínimos en todas las Islas, hasta que en 2025 volvió a crecer: el incremento global de los visados de vivienda en 2025 fue del 29,78 % respecto a 2024 (de 3.731 a 4.842 visados).

Respecto a la concesión de licencias, en las Illes Balears, durante el período 2000-2019, el año 2000 fue el que registró el mayor número de licencias de obra nueva para viviendas, con 13.868 licencias. A partir de 2007, el número de licencias se redujo hasta alcanzar un mínimo de 655 en 2013.

Las viviendas plurifamiliares constituyen el tipo de actuación más común dentro del total de obras ejecutadas. Entre 2000 y 2022, el 64 % del total corresponde a este tipo de viviendas, mientras que el 21 % son viviendas unifamiliares y el 15 % restante corresponde a viviendas a rehabilitar.