L'Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI) ha publicat la licitació de les obres de la nova promoció de vuit habitatges de protecció pública de sa Pobla. El pressupost previst és d’1,3 milions d'euros (imposts exclosos). Aquesta serà la primera promoció de l'IBAVI en gairebé quinze anys a sa Pobla, on l'Institut gestiona noranta habitatges.

La promoció estarà situada al carrer de la República Argentina, 28, en un solar propietat de l'IBAVI, de 400 m² i l'edificabilitat prevista del qual és de 690 m². Es distribuirà en planta baixa i dues plantes, i disposarà de vuit habitatges —dos d’adaptats— d'entre 41 m² i 55 m². D'aquests habitatges, sis seran de dos dormitoris i dos d'un dormitori. A més, es preveuen vuit places d'aparcament en superfície.

El pressupost de licitació és d’1,3 milions d'euros (imposts exclosos) i la previsió és que les obres puguin començar durant aquest any 2026, amb un termini d'execució de devuit mesos. El termini màxim per presentar ofertes acaba el pròxim 25 de febrer.

En total, el Govern impulsa en el conjunt de les Illes Balears 48 promocions, que sumen més de 1.230 habitatges públics i espera continuar incrementant aquesta xifra mitjançant nous acords amb ajuntaments. La promoció pública és un dels eixos del pla de xoc del Govern.

Procediment exprés de tramitació

Tant la promoció de sa Pobla com la majoria dels projectes d'habitatge social de l'IBAVI es beneficien del procediment exprés incorporat pel Govern per accelerar la tramitació dels projectes d'habitatge públic, una de les mesures incloses en la nova Llei 4/2025, de 18 de juliol, d'actuacions urgents destinades a l'obtenció de sòl mitjançant projectes residencials estratègics a les Illes Balears.

Aquesta Llei permet que les promocions d'habitatge públic puguin declarar-se d'interès autonòmic i obtenir una tramitació abreujada, com altres infraestructures com centres educatius i sanitaris. Aquesta figura permet acurçar els terminis de tramitació, una reducció d'un o dos anys en la majoria i fins i tot de tres en alguns casos. D'aquesta manera, es reforça el pla de xoc iniciat aquesta legislatura pel Govern, per facilitar més habitatge assequible per als residents de les Illes Balears.

Els nous habitatges públics es destinen a residents a les Illes, amb cinc anys o més de residència en aquesta comunitat, i amb preferència per als del municipi, tal com regula la Llei 4/2025, que incorpora el requisit per als habitatges en règim de protecció (tant protegits com de preu limitat), en la línia dels acords que ha anat aplicant l'IBAVI aquesta legislatura amb ajuntaments, d’elevar els anys de residència amb el criteri que els residents en cada municipi tenguin preferència en les promocions en la seva localitat.