Inscripció inici d'activitat turística d'estades turístiques en habitatges (Annex I)

Inscripció en el registre general d'empreses, activitats i establiments turístics de les Illes Balears i en l'Insular de Mallorca, de les estades turístiques en habitatges que desenvolupen la seva activitat a l'Illa de Mallorca.

A la resta d'illes, els órgans competents seran els respectius Consells Insulars.

Establiments amb un màxim de sis dormitoris i 12 places, una dotació d'un bany per cada tres places i comercialització per períodes de temps no superiors a dos mesos.

Per tal de facilitar l'estada, s'ha de garantir ja sigui directa o indirectament, la prestació dels serveis següents: neteja periòdica de l'habitatge, roba de llit, llenceria, parament de casa en general i reposició d'aquests, manteniment de les instal·lacions i servei d'atenció al públic en horari comercial.

Tipologia d'habitatges permesos:

-Habitatge unifamiliar aïllat: S'entén per habitatge unifamiliar aïllat als efectes d'aquesta llei aquell en el qual únicament es permet un habitatge per parcel·la, sempre que es donin circumstàncies que reflecteixen analogia.

-Habitatges unifamiliars aparellats: S'entén per habitatge unifamiliar aparellat als efectes d'aquesta llei aquells que es troben en una mateixa parcel·la sotmesa a règim de propietat horitzontal o quan en diferents parcel·les hi ha habitatges unifamiliars adossats a la paret mitgera que els separa.

No es consideren aïllats els habitatges independents que es troben en edificis plurifamiliars o adossats sotmesos al règim de propietat horitzontal, i queda en conseqüència prohibit comercialitzar estades turístiques en aquest tipus d'habitatges.

Destinataris

Persones físiques o jurídiques que comercialitzen l'ús dels habitatges, en principi ideats per a ús residencial, i presten serveis d'allotjament turístic que s'alterna amb l'ús propi i residencial.

Requisits

Per a la inscripció serà necessari:

1. DRIAT (Annex I) Correctament emplenada.

2. Acreditació de la personalitat i la representació per qualsevol mitjà vàlid en dret.

3. Informe descriptiu, que ha d'incloure:

- Nom, adreça, grup, categoria i número de registre.

- Superfície del solar.

- Relació d'unitats d'allotjament autoritzades i/o sol·licitades, amb indicació del número identificador d'aquestes, la ubicació, la capacitat i les superfícies de dormitoris, sala, bany, terrassa i cuina.

- Característiques de l'edificació: nombre d'edificis, ubicació, identificació i nombre de plantes de cada un.

- Descripció de les zones comunes, amb la ubicació, superfície i nombre d'aquestes: vestíbul, recepció, serveis higienics generals, sales socials, menjadors i altres dependències i instal·lacions (sales de conferències, de reunió, de joc, restaurants, piscines, instal·lacions esportives, gimnàs, sauna, aparcaments, etc.)

- Croquis o plànols de l'establiment amb totes les dades reflectides a l'informe.

4. Pagament de taxes: 24,84 € per plaça.

- Enllaç a l'Agència Tributària

5. Qüestionari autoavaluació ETV degudament emplenat.

Termini màxim per a la resolució

6 mesos

Termini màxim per a la notificació

6 mesos

Silenci administratiu

Positiu

Forma d'iniciació

Instància de part o d'ofici

Fi de la via administrativa

Si

Observacions

Caducitat: quan es produeixi la paralització del procediment per causes imputables a l'interessat durant més de 3 mesos.

Recurs: de reposició davant el director general de Turisme.

Llistat de normatives

• Decret 13/2011, de 25 de febrer, pel qual s'estableixen les disposicions generals necessàries per facilitar la llibertat d'establiment i de prestació de serveis turístics, la regulació de la declaració responsable i la simplificació dels procediments administratius en matèria turística
  
  
• Llei 3/2003 de 26 de març, de règim jurídic de l'administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears.
  
  
• Llei 8/2012, de 19 de juliol del turisme de les Illes Balears
  
  

Simplificació documental

• Als procediments de la CAIB pot aplicar-se el Decret 6/2013, de 8 de febrer, de mesures de simplificació documental dels procediments administratius, que va entrar en vigor el 13 de maig de 2013.

Documents

• DRIAT Estades (Annex I) (19Kb)
  
  
• ETV (Autoavaluació) (646Kb)
  
  
• Explicació Pla de Qualitat ETV (60Kb)
  
  

Òrgan competent per resoldre

Director General, Direcció General de Turisme

Centres

• Direcció General de Turisme
  C/ de Montenegro, 5 07012  Palma
  Tel.: 971 17 61 91
  Fax: 971 17 61 85