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Imatge 4869007

Concurso para la permuta de la parcela A en la avenida S'Olivera 62 de Magaluf (Calvià) y 48 plazas de aparcamiento a cambio de una futura edificación

La Ley 5/2008, de 14 de mayo, de actuaciones urgentes destinadas a la obtención de suelo para viviendas de protección pública, regula la implantación de áreas, que denomina Reservas Estratégicas de Suelo (RES), para hacer frente a la carencia constatada de suelo urbanizado destinado a la construcción de vivienda de protección pública en las Islas Baleares.

Fruto de estas actuaciones, en la Reserva Estratégica de suelo nº2 (RES 2) ubicada en la Avda. S’Olivera, 62 de Magaluf en Calvià, el promotor privado cedió a la Administración solares para construcción de vivienda de protección oficial.

La parcela objeto de la permuta (parcela “A”) forma parte de la Reserva Estratégica de Suelo nº2 (RES 2), sobre la cual se ha previsto la ejecución de un conjunto urbanístico de viviendas de protección pública a desarrollar en etapas diferentes.

La parcela, que tiene una superficie de 2.430,75 m² y una edificabilidad máxima de 2.892,59 m², tendrá que destinarse a la promoción de 36 viviendas de protección pública en régimen de compraventa.

La propuesta resultante de este procedimiento, tendrá que cumplir con los requisitos y características de las viviendas de protección oficial de manera coherente con la optimización de los costes, la calidad funcional y arquitectónica y la implantación de medidas medioambientales.

Se tendrá que dar, también, una respuesta arquitectónica adecuada a las necesidades establecidas, cumpliendo con los requisitos de integración paisajística marcados, con el objetivo que los edificios de viviendas que se construyan en la parcela A formen un conjunto urbanístico y arquitectónico unitario con los edificios de las parcelas B y C.

La contratación de la permuta se desarrollará siguiendo el pliego de bases que se anexa, y el plazo de presentación de ofertas es hasta las 14.00 h del día 15 de octubre de 2021.

Publicación en el BOIB N.º 127 - 14 de septiembre de 2021: https://www.caib.es/eboibfront/ca/2021/11447/653222/anunci-de-l-institut-balear-de-l-habitatge-ibavi-d

Documentación del concurso de adjudicación:

- Pliego de bases (condiciones del concurso)

Doc 1 Informe de tasación

- Doc 2 Informe valoración inmuebles

- Doc 3 Nota informativa registral

- Doc 4 Bases técnicas

- Doc 5 Estudio de detalle

 

 Documentación complementaria:

- Información adicional (condiciones CV VPO)